гражданское дело № 2-4379/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Химки Московской области 28 декабря 2010 года
Химкинский городской суд Московской области в составе:
Судьи - Галановой С.Б.,
При секретаре - Альмухаметовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой В.Г. к ООО «Славянский Ипотечный Дом», 3-им лицам – Администрации городского округа Химки Московской области, ООО «Гефест-ЛТД» о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Пахомова В.Г. обратилась в суд с настоящим иском, обосновывая это тем, что /дата/ между ней и ООО «Славянский Ипотечный Дом» был заключен предварительный договор /номер/ по условиям которого продавец (ответчик) и покупатель (истец) приняли на себя обязательство в срок не позднее шестидесяти дней с момента государственной регистрации права собственности продавца на <данные изъяты> квартиру /номер/, расположенную <адрес>, подписать договор купли-продажи квартиры (Основной договор). Предварительная цена квартиры составила <данные изъяты>, которую Пахомова В.Г. оплатила ответчику в полном объеме. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, сдан в эксплуатацию с опозданием на 2 года - /дата/ года, что подтверждается Разрешением Администрации городского округа Химки /номер/ от /дата/ на ввод объекта в эксплуатацию.
Как указала истица, /дата/ квартира передана ей по акту приема-передачи, она несет расходы по содержанию квартиры. Однако зарегистрировать свое право собственности она не может, поскольку ответчик не предпринимает действий по оформлению своего права собственности на квартиру, и последующие действия по заключению с ней основного договора купли-продажи квартиры, не предоставляет необходимый для этого пакет документов, как это предусмотрено предварительным договором, чем нарушает условия договора и права истца как потребителя.
Пахомова В.Г. просила суд признать за ней право собственности на квартиру /номер/ <адрес>
Истица в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ООО «Славянский Ипотечный Дом» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленное Пахомовой В.Г. требование признал.
Представители 3-их лиц – Администрации г.о. Химки Московской области, ООО «Гефест-ЛТД» в судебное заседание не явились, о явке извещены.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
При таких данных, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание представителем ООО «Славянский Ипотечный Дом» иска и удовлетворяет заявленное Пахомовой В.Г. требование в полном объеме.
С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 39, 103, 173, 194-198 ГПК РФ, 219, 310 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Пахомовой В.Г. – удовлетворить.
Признать за Пахомовой В.Г. /дата/ года рождения право собственности на квартиру /номер/, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья С.Б. Галанова