Дело №2-4127/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Химки МО 27 декабря 2010 года
Химкинский городской суд Московской области в составе:
судьи Галановой С.Б.,
при секретаре – Альмухаметовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухановой Р.Г., Муханова К.Ю. к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (бесплатно),
установил:
/дата/ Муханова Р.Г. и Муханов К.Ю. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру /номер/ <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации (бесплатно), обосновывая это тем, что данное жилое помещение было предоставлено им /дата/ по договору социального найма /номер/, тогда же они были вселены и зарегистрированы в указанную квартиру.
На заявление Мухановой Р.Г. о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации бесплатно Администрация г.о. Химки ответила отказом, ссылаясь на то, что жилые помещения <адрес> будут приватизироваться после принятия их в муниципальную казну.
Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель Администрации г.о. Химки Московской области в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав представителя ответчика, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на /дата/ спорное жилое помещение - <данные изъяты> квартира /номер/ общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположена по адресу: <адрес>.
В указанной квартире с /дата/ постоянно зарегистрированы Муханова Р.Г. и Муханов К.Ю.
Как следует из договора социального найма жилого помещения /номер/ от /дата/, указанная выше квартира предоставлена Мухановой Р.Г. в бессрочное владение и пользование, совместно с ней в жилое помещение вселяется её сын – Муханов К.Ю.
По делу установлено, что Мухановой Р.Г. отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации бесплатно, по тому основанию, что дом, в котором расположена спорная квартира не принят в муниципальную казну.
Согласно ст.1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (с изм. на 26.11.2002 г.) № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, Истцы не пользовались, доказательств обратного по делу не представлено.
При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав Муханова К.Ю. и Мухановой Р.Г., в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность.
Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Учитывая изложенное, суд считает заявленные требования обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Мухановой Р.Г. и Муханова К.Ю. – удовлетворить.
Признать за Мухановой Р.Г. /дата/ года рождения право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты> квартиры /номер/ (инвентарный /номер/), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (бесплатно).
Признать за Мухановым К.Ю. /дата/ года рождения право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты> квартиры /номер/ (инвентарный /номер/), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (бесплатно).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: С.Б. Галанова