Гр.дело №2-218/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года г. Химки
Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кучинского Е.Н. при секретаре Лавринович Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбиной Ю.А. к Рыбину Р.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании права собственности и об определении порядка пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Рыбина Ю.А. обратилась в суд с иском к Рыбину Р.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании права собственности и об определении порядка пользования квартирой.
В обоснование заявленного требования истица сослалась на следующее: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она, истица, состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, во время брака у нее родилась дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГг.р. В период брака она совместно с ответчиком взяла в Акционерном коммерческом банке «Абсолют банк» ипотечный кредит на приобретение квартиры по адресу: <адрес>. Квартира была оформлена в собственность ответчика. На ДД.ММ.ГГГГ, остаток задолженности по кредиту составляет .... Истица просит суд произвести раздел совместно нажитого в период брака с ответчиком имущества, а именно: квартиры ... <адрес>, признав за ней право собственности на ... долю квартиры. Также истица просит определить порядок пользования указанной квартирой, предоставив в ее пользование комнату площадью ... кв.м., а ответчику комнату площадью ... кв.м., так как комнаты изолированные, и истице для проживания с ребенком необходима большая комната, чем ответчику, который проживает один. Порядок пользования спорной квартирой не сложился, так как до ДД.ММ.ГГГГ года истица пользовалась большой комнатой совместно с мужем, а в маленькой проживал ребенок. В настоящее время ответчик не позволяет истице пользоваться комнатой с большей площадью.
Ответчик в судебном заседании согласился разделить совместно нажитое в браке с истицей имущество в виде спорной квартиры и не возражал выплатить истице стоимость ... доли квартиры. Об определении порядка пользования квартирой возражал и просил оставить всю квартиру в его пользовании.
Представитель третьего лица АКБ «Абсолют банк» в суд не явился, извещался повесткой, ранее просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, при этом представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором не возражал об удовлетворении исковых требований.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением мирового судьи 261 судебного участка Химкинского судебного района МО от ДД.ММ.ГГГГ по иску Рыбина Р.В. к Рыбиной Ю.А. о расторжении брака. В своем исковом заявлении Рыбин Р.В. указал, что ребенок ФИО., ДД.ММ.ГГГГг.р. остается проживать с матерью.
В период брака истица совместно с ответчиком взяла в Акционерном коммерческом банке «Абсолют банк» ипотечный кредит на приобретение квартиры по адресу: <адрес>. Копия договора о предоставлении кредита ... от ДД.ММ.ГГГГ находится в материалах дела и в нем указано, что банк предоставил заемщикам Рыбиным Р.В. и Ю.А. целевой заем на приобретение квартиры по адресу: <адрес> размере .... Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору является залог квартиры.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ, Рыбин Р.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Имеется ограничение права в виде ипотеки в силу закона.
На ДД.ММ.ГГГГ, остаток задолженности по кредиту составляет ..., что подтверждается справкой из Банка.
В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ, «имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью».
Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ, «раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов». 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39 СК РФ гласит, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Учитывая, что спорная квартира приобреталась в период брака и то, что ответчик фактически не возражал об удовлетворении исковых требований Рыбиной Ю.А. об определении доли в имуществе, нажитом в период брака, суд считает возможным определить долю истца и ответчика в совместно нажитом имуществе - <адрес> по ... доли за каждым. Так как за истицей признано право собственности на ... долю квартиры, то последняя обязана принимать участие в оплате взятого в АКБ «Абсолют банк» кредита.
Суд не находит правовых оснований для увеличения доли истицы, в том числе и для выкупа ответчиком у истицы ... доли квартиры, при этом суд отмечает, что требований о выкупе в суд не предъявлялись.
При удовлетворении исковых требований суд учитывает, что ответчик имеет право обратиться в суд с иском к Рыбиной Ю.А. о распределении долгов.
Согласно техническому паспорту БТИ, квартира ... д... по <адрес> имеет общую площадь ... кв.м., из нее жилая площадь ... кв.м. Квартира состоит из трех изолированных комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м. На каждого из собственников приходится по ... кв.м. жилой площади.
В квартире зарегистрированы Рыбин Р.В., Рыбина Ю.А. и несовершеннолетняя ФИО ДД.ММ.ГГГГ, (выписки из домовой книги).
В силу Статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Нормы частей первой и второй статьи 209 ГК РФ закрепляют за собственником права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке установленным судом. Участник общей долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Учитывая, что между истцом и ответчиками существуют неприязненные отношения и то, что истица и ответчик находятся в разводе, истица обращалась в милицию с заявлением по поводу телесных повреждений, полученных от ответчика (справка из УВД в материалах дела), порядок пользования квартирой после развода не сложился, то, что истец не может проживать в одной комнате с ответчиком, при этом совместно с истицей проживает дочь Рыбина О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, суд приходит к выводу о том, что истице возможно предоставить в пользование комнату площадью ... кв.м. При этом ответчику определяется в пользование изолированная комната площадью ... кв.м., что на ... кв.м. меньше, приходящейся на его долю жилой площади квартиры. При предоставлении истице в пользование комнаты большей площади суд учитывает, что истица будет проживать в комнате совместно с ребенком, который является также ребенком ответчика, и последний, в соответствии со ст.63 и ст.64 Семейного кодекса РФ, обязан содержать ребенка и заниматься его воспитанием, обеспечивая ребенку, в том числе место для проживания.
На основании изложенного и в соответствии ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рыбиной Ю.А. к Рыбину Р.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании права собственности и об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.
Определить долю Рыбиной Ю.А. в совместно нажитом с Рыбиным Р.В. имуществе: <адрес> в размере ... доли и признать за Рыбиной Ю.А. право собственности на ... доли <адрес> с существующим ограничением права: ипотека в силу закона.
Данное решение служит основанием к прекращению права собственности Рыбина Р.В. на ... доли <адрес> и к регистрации права собственности Рыбина Р.В. на ... долю <адрес> с существующим ограничением права: ипотека в силу закона.
Определить следующий порядок пользования <адрес>: комнату площадью ... кв.м. представить в пользование Рыбиной Ю.А.; комнату площадью ... кв.м. предоставить в пользование Рыбина Р.В, оставшуюся часть квартиры оставить в общем пользовании.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.
С у д ь я К у ч и н с к и й Е. Н.