Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 года г. Химки
Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Ивановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-615/11 по иску Дмитриева В.П. к Межрайонной инспекции ФНС № 13 по М.О. о признании незаконным решения, обязании предоставить налоговый вычет, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском Межрайонной инспекции ФНС № 13 по М.О. о признании незаконным решения, обязании предоставить налоговый вычет, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что в соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ им была приобретена и передана ему по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Решением Химкинского городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ им были поданы декларации формы <данные изъяты>-НДФЛ с целю получить налоговый вычет ДД.ММ.ГГГГ с приложением всех необходимых документов, а также заявление на получение налогового вычета, однако в удовлетворении данной просьбы истцу было отказано, поскольку предварительный договор купли-продажи и платежные документы, подтверждающие расходы истца не являются документами подтверждающими право на получение имущественного налогового вычета, кроме того, право собственности на квартиру за истцом было признано в ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда, следовательно, ДД.ММ.ГГГГ. у истца возникло указанное право.
По мнению истца, указанный отказ противоречит требованиям закона, в связи с чем просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, а также взыскать судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца на своих требованиях настаивал.
Представитель МРИ ФНС № 13 по М.О. в судебное заседание явился, иск не признал.
Суд, выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Пунктом 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено указанной статьей. Иное предусмотрено п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ, согласно которому имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Судом установлено, что в соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ им была приобретена и передана ему по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.
Решением Химкинского городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу) за истцом было признано право собственности на указанное жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ истцом были поданы декларации формы <данные изъяты> с целю получить налоговый вычет за ДД.ММ.ГГГГ с приложением всех необходимых документов (договор № от ДД.ММ.ГГГГ, акт исполнения финансовых обязательств от ДД.ММ.ГГГГ которым подтверждается передача жилого помещения истцу и платежные документы, подтверждающие расходы истца), а также заявление на получение налогового вычета, однако в удовлетворении данной просьбы истцу было отказано, поскольку предварительный договор купли-продажи и платежные документы, подтверждающие расходы истца не являются документами подтверждающими право на получение имущественного налогового вычета, кроме того, право собственности на квартиру за истцом было признано ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда, следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ. у истца возникло указанное право.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Признавая за истцом право собственности на жилое помещение, суд указал, что путем подписания предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ сторонами фактически был заключен в установленной законом форме договор купли-продажи, а актом исполнения финансовых обязательств от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается передача жилого помещения истцу.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Статьей 219 ГК РФ определено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче.
Аналогичное правило содержится в п. 1 ст. 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п. 1 ст. 12 Закона N 214-ФЗ).
Как усматривается из материалов дела, путем подписания предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ сторонами фактически был заключен в установленной законом форме договор купли-продажи, а актом исполнения финансовых обязательств от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается передача жилого помещения истцу.
В соответствии с абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, являются договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
При указанных обстоятельствах право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного ст. 220 Налогового кодекса РФ, возникло у истца ДД.ММ.ГГГГ в связи с подписанием акта приема-передачи квартиры.
В постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений подпунктов 1 и 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан ФИО, ФИО, ФИО, ФИО и ФИО" Конституционный Суд Российской Федерации, подчеркнув, что в силу ст. 19 Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 57 налоги и сборы не могут носить дискриминационный характер и различно применяться в зависимости, в частности, от имущественного положения лица, а также от других обстоятельств, указал, что в целях стимулирования граждан к улучшению жилищных условий федеральный законодатель закрепил в ст. 220 Налогового кодекса РФ право плательщиков налога на доходы физических лиц на получение имущественного налогового вычета при совершении сделок купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты (с ДД.ММ.ГГГГ) или доли (долей) в них и определил основания вычета, порядок его предоставления и размер.
В соответствии с абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме являются договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Из анализа приведенной нормы Налогового кодекса РФ следует, что налогоплательщик вправе предоставить по своему выбору определенный вид документов, на основании которых ему будет предоставлен имущественный налоговый вычет, предусмотренный законом. Ими могут быть: договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, не допускается.
Из системного толкования приведенных норм налогового законодательства следует, что имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого инвестирования налогоплательщиком может быть получен однократно при предоставлении указанных выше документов. При этом получение названной налоговой льготы сначала на основании одних документов (договора купли-продажи и акта приема-передачи), а затем других (свидетельства о государственной регистрации права собственности) законом не предусмотрено. В данном случае законодатель не связывает момент возникновения права собственности на объект недвижимости с правом на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного ст. 220 Налогового кодекса РФ.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в определении от ДД.ММ.ГГГГ "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан ФИО и ФИО на нарушение их конституционных прав абзацем двадцатым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации" №-О-О, положение абз. 20 подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ распространяется в равной мере на всех налогоплательщиков, которые самостоятельно решают вопрос о том, когда им выгоднее использовать право на налоговый вычет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что реализовав свое право на получение имущественного налогового вычета, истец имел право на получение указанной налоговой льготы <данные изъяты>. с момента подписания акта исполнения финансовых обязательств от ДД.ММ.ГГГГ которым подтверждается передача жилого помещения истцу, в связи с чем решения Межрайонной инспекции ФНС № 13 по М.О. об отказе в предоставлении истцу имущественного налогового вычета за <данные изъяты> нельзя признать незаконными, при этом суд считает возможным обязать ответчика предоставить истцу имущественный налоговый вычет за <данные изъяты>. в размерах указанных в справках по форме <данные изъяты> за указанные годы.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца сумму госпошлины уплаченную при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты>.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, расходы истца на оплату услуг представителя составила <данные изъяты>., однако, по мнению суда, сумма <данные изъяты>. в качестве расходов истца на оплату услуг представителя является более разумной, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать решения Межрайонной инспекции ФНС № 13 по М.О. об отказе в предоставлении Дмитриеву В.П. имущественного налогового вычета за ДД.ММ.ГГГГ незаконными.
Обязать Межрайонную инспекцию ФНС № 13 по М.О. предоставить Дмитриеву В.П. имущественный налоговый вычет <данные изъяты>. в размерах указанных в справках по форме <данные изъяты> за указанные годы.
Взыскать с Межрайонной инспекции ФНС № 13 по М.О. в пользу Дмитриева В.П. госпошлину <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя 7.000 руб. 00 коп., а всего взыскать <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: