Дело №2-591/2011РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Химки МО 16 февраля 2011 года
Химкинский городской суд Московской области в составе:
Судьи – Галановой С.Б.,
С участием адвоката – Лепенцова М.Ю.,
При секретаре – Альмухаметовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова Е.В. к Трухачевой О.В., 3-ему лицу – Управлению федеральной миграционной службы Московской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Собственником квартиры <адрес> является Титов Е.В.
В указанном жилом помещении постоянно зарегистрирована Трухачева О.В.
/дата/ Титов Е.В. обратился в суд с настоящим иском к Трухачевой О.В., обосновывая это тем, что /дата/ он зарегистрировал её в спорное жилое помещение по её просьбе.
Как указал Истец, регистрация на территории Московской области была необходима Трухачевой О.В. для трудоустройства. В /дата/ года Трухачева О.В. сообщила ему о своем намерении выехать за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялась.
В судебном заседании истец поддержал заявленное требование в полном объеме.
Ответчица Трухачева О.В. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает.
Представитель ответчицы в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Лепенцов М.Ю. оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель 3-его лица – Управления федеральной миграционной службы по Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещены.
Выслушав истца, изучив представленные по делу доказательства, суд находит заявленные Титовым Е.В. требования основанными на законе, и удовлетворяет их в полном объеме по следующим основаниям.
По делу установлено, что Трухачева О.В. зарегистрирована в квартире <адрес>, принадлежащей по праву собственности Титову Е.В., с /дата/ с отметкой «к родственнику».
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу части 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В данном случае судом с бесспорностью установлено, что собственник жилого помещения – квартиры /номер/ <адрес> лишен права владеть и пользоваться находящимся в его собственности жилым помещением, в связи с регистрацией по месту жительства в данном жилом помещении Трухачевой О.В., которая не является членом его семьи.
При таких данных, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Титова Е.В. – удовлетворить.
Прекратить право пользования Трухачевой О.В. /дата/ года рождения, уроженки <данные изъяты>, жилым помещением - квартирой /номер/ в <адрес>.
Снять Трухачеву О.В. /дата/ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Исполнение решения возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Московской области.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья С.Б. Гала