гражданское дело № 2-891/2011РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Химки Московской области 10 марта 2011 года
Химкинский городской суд Московской области в составе:
Судьи - Галановой С.Б.,
При секретаре - Альмухаметовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниличева М.А. к ООО «Славянский Ипотечный Дом», 3-ему лицу – ОАО «Газпромбанк» о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Даниличев М.А. обратился в суд с настоящим иском, обосновывая это тем, что /дата/ между ним и ООО «Славянский Ипотечный Дом» был заключен предварительный договор /номер/СХ, по условиям которого продавец (ответчик) и покупатель (истец) приняли на себя обязательство в срок не позднее шестидесяти дней с момента государственной регистрации права собственности продавца на <данные изъяты> квартиру /номер/, <адрес>, подписать договор купли-продажи квартиры (Основной договор). Предварительная цена квартиры составила <данные изъяты>, которую Даниличев М.А оплатил ответчику в полном объеме. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, в /дата/ принят в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением Администрации городского округа Химки /номер/ от /дата/ на ввод объекта в эксплуатацию.
Как указал истец, /дата/ между ним и ООО «Славянский Ипотечный Дом» было подписано Дополнительное соглашение к предварительному договору, по которому в связи с присвоением дому почтового адреса, предметом договора является квартира /номер/, расположенная по адресу: <адрес>. Тогда же, /дата/, квартира передана ему по акту приема-передачи, он несет расходы по содержанию квартиры. Однако зарегистрировать свое право собственности он не может, поскольку ответчик не предпринимает действий по оформлению своего права собственности на квартиру, и последующие действия по заключению с ним основного договора купли-продажи квартиры, не предоставляет необходимый для этого пакет документов, как это предусмотрено предварительным договором, чем нарушает условия договора и права истца как потребителя.
Даниличев М.А. просил суд признать за ним право собственности на квартиру /номер/ <адрес>
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ООО «Славянский Ипотечный Дом» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленное Даниличевым М.А. требование признал.
Представитель ОАО «Газпромбанка» в судебное заседание не явился, о явке извещены.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
При таких данных, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание представителем ООО «Славянский Ипотечный Дом» иска и удовлетворяет заявленное Даниличевым М.А. требование в полном объеме.
С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 39, 103, 173, 194-198 ГПК РФ, 219, 310 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Даниличева М.А. – удовлетворить.
Признать за Даниличевым М.А. /дата/ года рождения, право собственности на квартиру /номер/, расположенную по адресу: <адрес>, с обременением (ограничением) в виде ипотеки в силу закона в пользу ОАО «Газпромбанк» на основании кредитного договора /номер/ от /дата/.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья С.Б. Галанова