Дело № 2-1279-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 года г.о. Химки
Химкинский городской Федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Копцевой А.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Курякова Д.В. к Курякову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес> и встречному исковому заявлению Курякова В.А. к Курякову Д.В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой и вселении,
УСТАНОВИЛ:
Куряков Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Курякову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Исковые требования обоснованы следующим.
Квартира, в которой зарегистрирован истец с родителями, была предоставлена отцу, Курякову В.А. Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Химкинского района Куряков В.А. получил ордер на вселение его семьи в квартиру. Вследствие злоупотребления ответчиком алкоголем родители истца развелись по решению от 08.08. 1995 г. суда. Мать после развода переменила фамилию с ФИО на свою девичью ФИО. По договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Химкинского района передала в собственность маме, ФИО <данные изъяты> долей от жилой площади квартиры и <данные изъяты> долей мест общего пользования. Практически мать проживает в <данные изъяты> комнат <данные изъяты> квартиры. В другой комнате должны проживать истец и ответчик Куряков В.А., но он в квартире не проживает и не платит за коммунальные услуги. Куряков В.А. временно зарегистрирован и постоянно проживает у бабушки истца, в доме его родной матери, ФИО, <данные изъяты>, по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ лицевой счёт для оплаты за квартиру был разделён и начисления на жилищно-коммунальные услуги на Курякова В.А. не производились. В <данные изъяты> истцом было подано заявление директору <данные изъяты> с просьбой произвести перерасчёт за коммунальные услуги, так как Куряков В.А. В квартире не проживает. В квартире он появляется раз в год, в пьяном состоянии учиняет скандал с мамой и наносит ей побои. Его вещей в квартире нет, но мама не препятствует ему заходить в квартиру, так как он в ней зарегистрирован, о чём у него в паспорте стоит штамп.
Куряков В.А. обратился в суд с встречными исковыми требованиями к Куряуову Д.В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой и вселении.
Встречные исковые требования обоснованы следующим.
На основании Постановления Главы администрации Химкинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ он получил ордер на вселение вместе с семьей в квартиру, по месту его настоящей регистрации. В тот момент семья состояла из трех человек: жены и сына (ответчика по встречному иску). На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи в собственность жилого помещения <данные изъяты> долей перешло в собственность к его жене. После расторжения брака отношения его с бывшей женой ФИО испортились, она оставалась проживать вместе с ответчиком в одной комнате, он в другой. В <данные изъяты> он находился на лечении в <данные изъяты> с диагнозом <данные изъяты> Согласно выписки из медицинской карты амбулаторного, стационарного больного при данном заболевании он нуждался в посторонней помощи имел стойкую нетрудоспособность. В связи с тем, что отношения с семьей испортились, помощи ему в ней не оказывалось, он был вынужден временно выехать по месту жительства его мамы, В <адрес>. В квартире по месту его основного проживания в <адрес>, оставались его личные веще, предметы быта, одежда. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в городе <адрес>. Является пенсионером ВС РФ и получает пенсию по месту регистрации. Согласно ответа Администрации сельского поселения <адрес>, жилого помещения в собственности по указанному адресу он не имеет, проживает временно. На протяжении всего времени, до ДД.ММ.ГГГГ практически каждый месяц приезжал в квартиру и по несколько дней проживал там, оставлял денежные средства ФИО для оплаты коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ, когда он пытался войти в квартиру, то обнаружил, что замок в двери поменен, позвонил, ФИО ему сказала, что в квартиру не пустит, а его вещи она выбросила и не желает видеть его, так как у неё будет проживать новый муж. За помощью он обратился в <данные изъяты>, но ФИО в этот же день обратилась с заявлением в судебный участок о привлечении его к ответственности по ст. <данные изъяты> УК РФ. Учитывая то, что его временный выезд с места проживания носит временный характер и был исключительно вынужденный, так как ответчик, заменил на входной двери замок и препятствует ему пользоваться жилым помещением. Не внесение им в течении длительного времени платы за жилое помещение и коммунальные услуги является для него уважительными причинами, в связи с трудным материальным положением, в связи с утратой трудоспособности и болезнью, что подтверждается соответствующими медицинскими документами.
Истец Куряков Д.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. В удовлетворении встречного иска просил отказать. При этом подтвердил, что Куряковым В.А. высылались справки о не начислении на него коммунальных платежей.
Представитель истца, адвокат Толстов В.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении. В удовлетворении встречного иска просил отказать.
Ответчик Куряков В.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Встречные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.
Свидетель ФИО ранее допрошенная в судебном заседании по ходатайству Курякова Д.В. суду поясняла, что исковые требования истца Курякова Д.В. просила удовлетворить, суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Куряковым В.А. В совместном браке у них родился сын – истец по делу Куряков Д.В. Спорная квартира, была представлена ответчику по ордеру. Долю в квартире она приватизировала, в оставшейся доли зарегистрированы истец и ответчик. При этом Куряков В.А. в спорной квартире не проживает с момента расторжения брака – с <данные изъяты>, лицевые счета разделены, начисления на ответчика не производятся. Ответчик в квартире появляется раз в год, дебоширит, в результате чего она вызывает милицию. Съехал он к матери добровольно, забрав свои вещи, в квартире его вещи отсутствуют.
Свидетель ФИО допрошенная в судебном заседании по ходатайству Курякова В.А. суду пояснила, что знакома со сторонами по делу, так как Куряков В.А. ее родной брат, Куряков Д.В. его сын, Ивашенкова Л.А. бывшая супруга. Спорная квартира выдавалась Курякову В.А. на семью, в состав которой входили Куряков Д.В. и ФИО После расторжения брака с ФИО отношения в семье испортились и проживать в квартире Курякову В.А. было невозможно, кроме этого он сильно заболел и нуждался в уходе. Так как Куряков В.А. ее брат, она ухаживала за ним во время проживания в деревни, при этом она сама лично направляла ФИО справки, для того, чтобы на Курякова В.А. не начислялась плата по коммунальным платежам. В виду того, что Куряков В.А. зарегистрирован по спорному адресу, он и в лечебные учреждения обращался именно там, при этом в эти дни он пытался проживать по спорному адресу, однако, ФИО его не пускала в квартиру и он спал на лестничной клетке.
Третье лицо представитель Администрации г.о. Химки в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, в связи с чем суд находит рассмотреть дело в отсутствии третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что предметом спора является <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно представленного суду свидетельству о государственной регистрации права собственности выданного Главным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ серии №, собственником <данные изъяты> доли двухкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Основанием выдачи вышеуказанного свидетельства послужил договор передачи №-к от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный <данные изъяты> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого помещения».
Выписка из домовой книги по адресу: <адрес>, свидетельствует о том, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ответчик Куряков В.А., истец Куряков Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, и собственник <данные изъяты> доли ФИО с ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, согласно ордеру на жилое помещение, ответчику Курякову В.А. на семью из <данные изъяты> человек, выделено жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат в квартире № по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы Администрации Химкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №.
Свидетельствами о заключении и расторжении брака подтверждается, что ответчик Куряков В.А. и ФИО состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из справки <данные изъяты> по адресу: <адрес> произведен раздел лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ. Начисления на Курякова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилось.
Согласно представленным в суд квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> коммунальные платежи Куряковым В.А. не вносились.
Актом № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент проверки в <адрес> по адресу: <адрес>, Куряков В.А. не проживает.
Актом № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент проверки в <адрес> по адресу: <адрес>, Куряков В.А. не проживает.
Актом № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент проверки в <адрес> по адресу: <адрес>, Куряков В.А. не проживает.
Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты>, Куряков В.А. проживал по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из письма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Куряков В.А. временно зарегистрирован по адресу: <адрес>
При этом ФИО обращалась с заявлением к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении уголовного дела в отношении Курякова В.А. по <данные изъяты> УК РФ.
Постановлением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Курякова В.А., в связи с тем, что заявителем не исправлены недостатки, перечисленные в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ
При этом отказ в принятии данного заявления к производству мировому судьи, не препятствует повторному обращению ФИО с данным заявлением в суд, после устранения имеющихся недостатков.
Однако, повторно ФИО с заявлением в суд не обратилась.
Кроме этого, в материалах дела имеется объяснение ответчика Курякова В.А. от ДД.ММ.ГГГГ, отобранное милиционером ФИО, в котором Куряков В.А. пояснял, что намерен проживать в спорной квартире, однако ФИО не пускает его, сменила замки, чем препятствует его проживанию.
Из ответа на запрос, выданного <данные изъяты> ФИО следует, что в конце <данные изъяты> Куряков В.А., обращался с просьбой помочь ему попасть в свою квартиру по адресу: <адрес>. Милиционером проведена беседа с Куряковым Д.В., о нечинении препятствий в проживании Курякова В.А., в квартире по месту регистрации. Куряков Д.В. обещал не препятствовать. От написания каких-либо заявлений Куряков В.А. отказался. По сверке в <данные изъяты> обращений нет.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Часть 3 статьи 67 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04 марта 2008 г. № 5-В07-165: «сам по себе факт регистрации. .. не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры».
В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.
В силу ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
При принятии решения суд учитывает, что Куряков В.А. представили суду доказательства, что его выезд в другое место жительства, а именно к матери носил временный, вынужденный характер. Данное обстоятельство подтверждается, отобранным в милиции объяснением Курякова В.А., где он пояснил, что его выезд носит временный характер, он намерен вселиться в спорную квартиру, однако ФИО препятствует его проживанию в спорной квартире, также ответом на запрос, поступившим из милиции и показаниями свидетеля ФИО
Показания свидетеля ФИО и истца Курякова Д.В., в части того, что Курякову В.А. не чинились препятствия в проживании опровергнуты письменными доказательствами по делу, а именно объяснением ответчика, которое он дал в милиции, ответом на запрос, поступившим из милиции и показаниями свидетеля ФИО
В свою очередь истец Куряков Д.В. не представил суду доказательств, согласно которым бы подтверждалось нечинении препятствий Курякову В.А. в проживании по спорному адресу, напротив в суде давались показания, что ответчик Куряков В.А. ежегодно посещает спорную квартиру.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При этом не проживание Курякова В.А. в спорной квартире носит временный и вынужденный характер, связано со сложившимися неприязненными отношениями между бывшими супругами, а также из того, что Куряков В.А. прав на иное жилое помещение не приобрел, проживает в квартире матери. В силу же ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменения его прав и обязанностей по договору.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Расторжение брака между Куряковой В.А. и ФИО само по себе затрудняет пользование квартирой на прежних условиях для бывших супругов в связи с утратой семейных отношений, а потому непроживание ответчика Курякова В.А. в спорной квартире носит вынужденный и временный характер, а, следовательно, в силу ст. 71 ЖК РФ не влечет за собой изменения его прав и обязанностей по договору социального найма.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, в том числе пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, пришел к выводу, что Куряков В.А. не отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, не смотря на то, что после расторжения брака с ФИО добровольно оставил спорное жилое помещение, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполнял, однако, направлял справки о проживании в другом месте с целью не начисления на него коммунальных платежей, не выписываясь, тем самым сохранял за собой право пользования спорным жилым помещением, следовательно его отсутствие в жилом помещении носит временный характер, так как в судебном заседании достоверно и объективно установлено, что ему чинились препятствия к пользованию жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст.3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Иных доказательств, имеющих правовое значение для разрешения данного спора ответчиками не представлено.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Курякова Д.В. к Курякову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес> надлежит отказать.
Напротив встречные исковые требования Курякова В.А. к Курякову Д.В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой и вселении, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании Куряковым В.А. доказан факт чинения ему препятствий со стороны Курякова Д.В. в пользовании спорным жилым помещением, напротив Куряков Д.В. доказательств в обоснования его требований суду не представил.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований, Курякова Д.В. к Курякову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.
Встречные исковые требования Курякова В.А. к Курякову Д.В. о нечинении препятствий в пользование квартирой и вселении, удовлетворить.
Обязать Курякова Д.В. не чинить препятствий Курякову В.А. в пользовании площадью <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>
Вселить Курякова В.А. по адресу: <адрес> на площадь <данные изъяты> доли.
Данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2011 года.
Судья Татаров В.А.