Дело № 2-1540/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2011 г г. Химки Московской области
Химкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Татарова В.А.,
при секретаре судебного заседания Николаевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда Московской области гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании «Подмосковье Сервис» к Зябликовой С.С., Зябликову П.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Подмосковье Сервис» обратились в суд с иском к Зябликовой С.С., Зябликову П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, задолженности по оплате услуг и работ по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В обоснование заявленных исковых требований, истец ссылался на то, что ответчики
Зябликова С.С., и Зябликов П.В., являются нанимателями жилого помещения: <адрес>. Ответчики по указанному адресу зарегистрированы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ В течении длительного времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, а также услуг и работ по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с абз.3 ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 63,67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Между истцом и ответчиком: Зябликовой С.С. был заключен Договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец оказывает услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме, а также обеспечивает ответчика следующими коммунальными услугами: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, а также электроснабжение, а ответчик обязуется своевременно оплачивать указанные услуги. Согласно п. <данные изъяты> Договора управления плата за услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. В соответствии со ст.ст. обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается. В целях обеспечения ответчиков коммунальными услугами истцом заключены с поставщиками коммунальных услуг следующие договора: договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договор на отпуск и получение питьевой воды и прием сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ, договор на сервисное обслуживание домофона № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг: отопление, ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, вывоз ТБО, домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., задолженность ответчиков по оплате услуг и работ по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. В адрес ответчиков была направлена претензия о необходимости погашения задолженности, которая оставлена без ответа.
В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющей компании «Подмосковье сервис» - Власенко М.А. явился, уточнил исковые требования. Просил суд взыскать с ответчиков оставшуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере <данные изъяты>
Ответчик Зябликова С.С. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала, обязалась погасить образовавшуюся задолженность.
Ответчик Зябликов П.В., в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал, в полном объеме.
Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Абз.3 ст.678 ГК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 указанной статьи, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Согласно жилищным документам (выписки из домовой книги и финансового лицевого счета) в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Зябликова С.С., Зябликов П.В.
Расчет на ДД.ММ.ГГГГ составлен, верно и сомнений у суда не вызывает.
Из представленного расчета следует, что задолженность ответчиков по квартирной плате и плате за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
Требования, изложенные в претензии на момент подачи искового заявления направленной ответчикам об имеющейся задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не исполнены.
Согласно претензии направленной, ответчику об имеющейся задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и об обязании погасить задолженность в течении <данные изъяты> дней со дня получения письма.
Истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие его право требовать внесения оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
Кроме этого ответчики Зябликова С.С., Зябликов П.В., признали исковые требования, что подтвердили в ходе судебного заседания.
Согласно ч. 1. ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
При данных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком удостоверившись, что признание не нарушает прав и охраняемых законных интересов третьих лиц.
Кроме того, поскольку судом удовлетворяются требования истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, в его пользу подлежит присуждение с ответчиков в равных долях с каждого сумма уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющей компании «Подмосковье Сервис» к Зябликовой С.С., Зябликову П.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Зябликовой С.С. и Зябликова П.В. солидарно в пользу ООО «Управляющей компании «Подмосковье сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
Взыскать солидарно с Зябликовой С.С. и Зябликова П.В., в пользу ООО «Управляющей компании «Подмосковье сервис» понесенные расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Химкинский городской суд со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья: В.А. Татаров