РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Химки, Московской области 2 февраля 2011 года
Химкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи – Колмаковой И.Н.
при секретаре – Ефремовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабулиной Е.Е. к ЗАО «Фирма Мосинтерстрой», ООО «Инвестиционная компания «Мономах» о признании права на первоочередное получение и оформление в собственность квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Карабулина Е.Е. обратилась в суд с иском к ЗАО «Фирма Мосинтерстрой», ООО «Инвестиционная компания «Мономах», указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ООО «Инвестиционной компания «Мономах» был заключен предварительный договор купли-продажи №-П-СХ, предметом которого является заключение в дальнейшем договора купли-продажи квартиры №, общей площадью <данные изъяты> расположенной на <данные изъяты> этаже в первой секции, по адресу: <адрес> Согласно п. 1.6. Договора стоимость Квартиры, в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору, составила сумму <данные изъяты>
Как указано в исковом заявлении, право на заключение данного договора возникло у ООО «Инвестиционная компания «Мономах» на основании Договора № о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Фирма Мосинтерстрой». Договор купли- продажи, на основании п. 1.4. Договора, заключается ООО «Инвестиционная компания «Мономах» с Истцом не позднее <данные изъяты>-ти рабочих дней с момента получения уведомления. В соответствии с п. 1.2.1. Договора ориентировочный срок сдачи завершенного строительством жилого дома в эксплуатацию - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
По утверждению истицы, она полностью выполнила обязательства по оплате полагающейся ей квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. однако, ЗАО «Фирма «Мосинтерстрой» не исполнило обязательства по своевременной сдаче дома в эксплуатацию, завершению строительства жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ., предусмотренные п.п.3.1.,3.9. Договора № о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома.
Неисполнение договорных обязательств, по мнению истицы, ставит под угрозу заключение между ООО «Инвестиционная компания «Мономах» и Карабулиной Е.Е. договора купли-продажи, дальнейшее оформление за истицей права собственности на квартиру №, расположенную на третьем этаже в первой секции, по адресу: <адрес>
На основании изложенного, истица, после уточнения исковых требований, просит суд признать за нею право на первоочередное получение и оформление в собственность однокомнатной квартиры №, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>
Представитель истицы в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ЗАО «Фирма Мосинтерстрой» в судебном заседании исковые требования Карабулиной Е.Е. о признании права на первоочередное получение и оформление в собственность указанной квартиры признал в полном объеме, указав при этом, что последствия признания иска разъяснены и понятны.
Представитель ответчика ООО «Инвестиционная компания «Мономах» заявленные Карабулиной Е.Е. исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска разъяснены и понятны.
При таких данных, учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд принимает признание ЗАО «Фирма Мосинтерстрой» и ООО «Инвестиционная компания «Мономах» иска и удовлетворяет заявленные исковые требования Карабулиной Е.Е. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карабулиной Е.Е. к ЗАО «Фирма Мосинтерстрой», ООО «Инвестиционная компания «Мономах» о признании права на первоочередное получение и оформление в собственность квартиры – удовлетворить.
Признать за Карабулиной Е.Е. право на первоочередное получение и оформление в собственность <данные изъяты> квартиры №, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд, через Химкинский Горсуд в течении 10 дней.
Судья :