№2-2117/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.о. Химки Московской области 25 мая 2011 года
Химкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Татарова В.А.,
при секретаре Копцевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Смирновой Ирины Германовны к ГПК «Молодежная-3» о признании права собственности на гаражный бокс, Третьи лица - ЗАО «Химкинское СМУ МОИС-1», Администрация г.о. Химки Московской области,
УСТАНОВИЛ:
Смирнова И.Г обратилась в суд с иском к ГПК «Молодежная-3» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Химкинским строительно-монтажным управлением был заключен договор на долевое участие в строительстве гаражей боксового типа по <адрес>. Согласно <данные изъяты> договора предметом договора являлось строительство за счет денежных средств истицы одного машиноместа в строящихся гаражах боксового типа по <адрес> с дальнейшей передачей ей по окончании строительства по акту приема-передачи гаражного бокса. В соответствии с пунктом <данные изъяты> договора, стоимость машиноместа (бокса) составляла сумму эквивалентную <данные изъяты>. По утверждению истцы, она полностью исполнила условия договора и оплатила весь объем денежных средств и истица приняла гаражный бокс № и фактически владеет указанным недвижимым имуществом. Постановлением Главы Химкинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию <данные изъяты> очереди гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГПК «Молодежная-3» был предоставлен земельный участок в аренду сроком на <данные изъяты> лет под размещение и эксплуатацию гаражей третьей очереди по <адрес>. Истица просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.
Истица Смирнова И.Г в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности Васильев М.С. поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика ГПК «Молодежная-3» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против заявленных требований не возражал. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ЗАО «Химкинское СМУ МОИС-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица Администрации г.о.Химки Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Химкинским строительно-монтажным управлением и Смирновой И.Г. был заключен договор на долевое участие в строительстве гаражей боксового типа по <адрес>. Предметом договора является принятие дольщика в долевое участие на строительство одного машиноместа в строящихся гаражах боксового типа по <адрес>. Стоимость одного машиноместа, согласно условиям договора, составила <данные изъяты>.
Условия договора истицей Смирновой И.Г были выполнены в полном объеме.
Постановлением Главы Химкинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию <данные изъяты> очереди гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>.
Постановлением Главы Химкинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемочной комиссии о приеме в эксплуатацию <данные изъяты> части третьей очереди гаражного комплекса по адресу: <адрес>.
Актом № приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией предъявленный к приемке комплекс на <адрес>, <данные изъяты> очередь выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и введен в действие.
Постановлениями Главы Химкинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен ГПК «Молодежный-З» в аренду сроком на <данные изъяты> лет земельный участки площадью <данные изъяты> га и <данные изъяты> га из земель города под размещение и эксплуатацию гаражей <адрес>
Согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь бокса <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 6 Федерального Закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Смирновой И.Г. - удовлетворить.
Признать за Смирновой И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № лит.А (инвентарный номер №) общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 30 мая 2011 года
Судья: В.А. Татаров