Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Химки Московской области 31 мая 2011 года
Химкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи – Колмаковой И.Н.,
с участием прокурора – Белоусовой Е.А.,
при секретаре – Ефремовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровского В.И. к Дубровской Е.В. о выселении, 3-е лицо – Дубровская И.Н.,
У С Т А Н О В И Л:
Дубровский В.И. обратился в суд с иском к Дубровской Е.В. о выселении, ссылаясь на то, что квартира по адресу: <адрес> является его собственностью на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
По утверждению истца, после того, как он стал собственником квартиры по вышеуказанному адресу, он вместе с ответчицей и их сыном – Дубровским С.В. стали в ней постоянно проживать, а ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована мать истца – Дубровская И.Н.
Как указано в исковом заявлении, решением мирового судьи 99 судебного участка района Зюзино г.Москвы брак между истцом и ответчицей расторгнут, в связи с чем, по мнению истца, право пользования жилым помещением, принадлежащим ему, за ответчицей не сохраняется, ответчица по вышеуказанному адресу не зарегистрирована. Поскольку созданы условия невозможности совместного проживания и на неоднократные предложения покинуть квартиру истца ответчица не предпринимает никаких действий, чтобы выехать из спорной квартиры, истец просит суд выселить ответчицу из принадлежащей ему на праве собственности двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчица в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, обратив внимание суда на то, что при принятии по делу положительного решения будут нарушены прав несовершеннолетнего ребенка, представила суду письменные опровержения и возражения на иск, которые поддержала в полном объеме.
Третье лицо – Дубровская И.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования Дубровского В.И. в полном объеме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования истца о выселении обоснованными, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Судом установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая находится в собственности Дубровского В.И., согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Химкинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 указанной статьи).
В вышеуказанной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства: Дубровский В.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, Дубровская Инна И.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 122, 123).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Часть 4 гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что брак между Дубровским В.И. (истцом) и Дубровской Е.В. (ответчицей) прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №99 г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчица Дубровская Е.В. в спорной квартире по вышеуказанному адресу не зарегистрирована, имеет место постоянной регистрации по адресу: <адрес>, что подтверждено отметкой в паспорте на имя ответчицы (л.д. 63-63об.) и не отрицалось ею в ходе судебного разбирательства. Кроме того, ответчица пояснила суду в судебном заседании, что указанная квартира в г.Москве приватизирована в том числе и на ее имя, ее сын Дубровский С.В. также зарегистрирован в г.Москве.
Решением Зюзинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Васильевой В.Г. к Дубровскому В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Дубровского В.И. к Васильевой В.Г о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой, Дубровский В.И. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. (л.д. 20-24).
По утверждению ответчицы, они с истцом имели соглашение о ее проживании совместно с сыном в спорной квартире, однако никаких доказательств, с достоверностью подтверждающих данное обстоятельство суду представлено не было, как не было представлено доказательств того, что ответчицей оплачивались каким-либо образом жилищно-коммунальные услуги в отношении спорной квартиры.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Ответчицей доказательств, подтверждающих законное проживание в спорной квартире, суду не представлено.
Таким образом, ответчица Дубровская Е.В. подлежит выселению из спорной квартиры, так как утратила право пользования указанным жилым помещением, в спорной квартире не зарегистрирована, доказательств законных оснований проживания в спорном жилом помещении суду не представила.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дубровского В.И. к Дубровской Е.В. о выселении, 3-е лицо – Дубровская И.Н., - удовлетворить.
Выселить Дубровскую Е.В. из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: