ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки Московской области 14 апреля 2011 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н.,

с участием адвоката - Клениной О.Г.,

при секретаре – Ефремовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробкина Г.А. к Коробкиной Наталье Н.Б., Коробкину Е.Г. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования жилым помещением, 3-е лицо – Крылова Е.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Коробкин Г.А. обратился в суд с исковым заявлением к Коробкиной Н.Б., Коробкину Е.Г. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему по праву собственности принадлежит 33/100 доли трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Совладельцами являются ответчики: Коробкиной Н.Б. принадлежит <данные изъяты> доли, Коробкину Е.Г. – <данные изъяты>

Как указал истец, в указанной выше квартире постоянно зарегистрированы: Коробкин Г.А. (истец), Коробкина Н.Б. (ответчица), Коробкин Е.Г. (ответчик) и Крылова Е.Н. (бабушка ответчицы Коробкиной Н.Б., третье лицо по делу). Комнаты в квартире изолированные и имеют следующие площади: <данные изъяты>., <данные изъяты> и <данные изъяты>

По утверждению истца, после того, как в ДД.ММ.ГГГГ года его семейные отношения с ответчицей Коробкиной Н.Б. были прекращены и семья фактически распалась, с этого момента ответчица стала чинить ему препятствия в пользовании спорной квартирой, сменила входную дверь, когда истец попытался вселиться в квартиру, ответчица провоцировала скандал, в связи с чем, после неоднократных попыток вселиться в квартиру, он вынужден был обращаться в Химкинское УВД с заявлениями, где ему разъяснили его право обращения в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок пользования трехкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, выдели в ему в пользование изолированную комнату площадью <данные изъяты>., в пользование ответчиков, а также члена их семьи – Крыловой Е.Н. передать изолированные комнаты площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>., места общего пользования, кухню, санузел, коридор передать в общее пользование сторон; вселить его в комнату площадью <данные изъяты> в <данные изъяты> квартире по вышеуказанному адресу; обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании комнатой площадью <данные изъяты>. в вышеуказанной квартире путем предоставления ему ключей от входной двери в квартиру.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Коробкина Н.Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Коробкина Г.А. по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, указав при этом, что не возражает, если в пользование истца будет выделена комната площадью <данные изъяты>

Ответчик Коробкин Е.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Коробкина Г.А., указав, что в настоящее время он проживает в спорной квартире в самой большой комнате вместе со своей женой и ребенком, поддержал письменные возражения Коробкиной Н.Б. на иск.

Третье лицо – Крылова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Нормы частей первой и второй статьи 209 ГК РФ также закрепляют за собственником права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Решением Химкинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Коробкиной Н.Б. к Коробкину Г.А. о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску Коробкина А.Г. к Коробкиной Н.Б. о разделе совместно нажитого имущества, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Коробкиным Г.А. признано право собственности на <данные изъяты> квартиры № по адресу: <адрес>, право собственности Коробкиной Н.Б. на указанные <данные изъяты> прекращено.

Судом установлено, что собственниками оставшихся <данные изъяты> вышеуказанной квартиры являются ответчики Коробкина Н.Б. (<данные изъяты>), и Коробкин Е.Г. (<данные изъяты>), как также следует из вышеуказанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ

Выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом по адресу: <адрес> подтверждено, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства: Коробкина Н.Б. – с ДД.ММ.ГГГГ, Крылова Е.Н. – ДД.ММ.ГГГГ, Коробкин Г.А. – ДД.ММ.ГГГГ, Коробкин Е.Г. – ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта на квартиру № по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что квартира состоит из <данные изъяты> изолированных комнат площадью: <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты>. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> из нее жилая <данные изъяты>

Таким образом, учитывая вышеизложенное, размер долей сособственников, а также то обстоятельство, что брак между истцом и ответчицей Коробкиной Н.Б. расторгнут, что между истцом и ответчиками наличествуют явные неприязненные отношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Коробкина Г.А. об определении порядка пользования указанной трехкомнатной квартирой и выделении ему в пользование изолированной комнаты площадью <данные изъяты>

Из искового заявления истца усматривается, что на просьбы дать согласие на его вселение в комнату площадью 13,5 кв.м., ответчики отвечают отказом, что было подтверждено и в ходе судебного разбирательства.

Кроме того, согласно представленному в суд заявлению в милицию от ДД.ММ.ГГГГ, истец обращался в правоохранительные органы с требованием обязать ответчиков по настоящему иску не препятствовать ему в проживании в одной из комнат спорной квартиры, обязать предоставить комплект ключей от входной двери.

Однако, Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по сообщению о преступлении, предусмотренном ст. 330 УК РФ, в отношении Коробкиных Н.Б. и Е.Г. отказано.

Оценивая требования истца о вселении и обязании не чинить препятствия как собственнику в пользовании жилой площадью, суд исходит из того, что представленными доказательствами подтверждается, что истец Коробкин Г.А. не может пользоваться спорным жилым помещением.

Ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что действия истца направлены на законное осуществление своих прав сособственника жилого помещения, при этом с учетом того, что истцу принадлежит <данные изъяты> имущества, а ответчики обладают правом на <данные изъяты> имущества, представляющего собой трехкомнатную квартиру, суд находит, что действия ответчиков, чинящих препятствия истцу в допуске в квартиру, незаконны и нарушают права и охраняемые законом интересы истца.

Таким образом, суд находит исковые требования истца о вселении и обязании ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании комнатой площадью 13,5 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, обеспечении истцу доступа в указанную квартиру, предоставлении ключей от входной двери и внутренних помещений квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коробкина Г.А. к Коробкиной Н.Б., Коробкину Е.Г. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования жилым помещением, 3-е лицо – Крылова Е.Н., - удовлетворить.

Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив Коробкину Г.А. в пользование изолированную комнату площадью <данные изъяты> в пользование собственников Коробкиной Н.Б. и Коробкина Е.Г. передать изолированные комнаты площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> места общего пользования, кухню, санузел, коридор передать в общее пользование сторон;

Вселить Коробкина Г.А. в комнату площадью <данные изъяты> в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>.

Обязать Коробкину Н.Б. и Коробкина Е.Г. не чинить препятствия Коробкину Г.А. в пользовании комнатой площадью <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес>, путем предоставления ему ключей от входной двери в квартиру.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья: