РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2011 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Лавринович Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1094/11 по иску ТСЖ «Жилой Комплекс «Кунцево» к Бредихину Г.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Жилой Комплекс «Кунцево» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья в сумме <данные изъяты>., ссылаясь на то, что являясь собственником жилого помещения по адресу: /адрес/, ответчик длительное время не производит оплату за жилье в установленные сроки и по установленным тарифам, на предписания истца о добровольном погашении образовавшейся задолженности, ответчик должным образом не отреагировал и задолженность не погасил.

В период рассмотрения дела судом ответчик частично погасил имеющуюся у него задолженность в размере <данные изъяты>.

В обоснование своих исковых требований, истец представил выписку из домовой книги и выписку из лицевого счета (расчеты) о задолженности по квартплате, решение общего собрания, устав ТСЖ.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заедания.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 30, 153-158 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 14, ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: /адрес/ за период с /дата/. по /дата/. у него имеется задолженность в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., а всего общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>.

В период рассмотрения дела судом ответчик частично погасил имеющуюся у него задолженность в размере <данные изъяты>.

Представленный ответчиком суду расчет задолженности и пени судом проверен, признан правильным, ответчиком представленный расчет не опровергнут, размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательства, с учетом этого суд считает возможным положить его в основу решения о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по квартплате, пени за период с /дата/. по /дата/. с учетом частичной оплаты ответчиком суммы задолженности и окончательно определить ко взысканию сумму в размере <данные изъяты>

Согласно ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Как следует из материалов дела, ответчик частично оплатили задолженность после предъявления иска, в связи с чем истец требования о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. не поддерживает, а просит взыскать оставшуюся сумму задолженности <данные изъяты>., поэтому с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бредихина Г.А. в пользу ТСЖ «Жилой Комплекс «Кунцево» <данные изъяты>., госпошлину в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе обратиться в суд вынесший решение с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья: