№2-2118/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Химки Московской области 25 мая 2011 года Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Копцевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сердюка А.Ф. к ГПК «Молодежная-3» о признании права собственности на гаражный бокс, третьи лица - ЗАО «Химкинское СМУ МОИС-1». Администрация г.о.Химки Московской области, Дорофеев А.В. УСТАНОВИЛ: Сердюк А.Ф. обратился в суд с иском к ГПК «Молодежная-3» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Дорофеевым А.В. и Химкинским строительно-монтажным управлением был заключен договор на долевое участие в строительстве гаражей боксового типа по <адрес> Согласно <данные изъяты> договора предметом договора являлось строительство за счет денежных средств истца одного машиноместа в строящихся гаражах боксового типа по <адрес> с дальнейшей передачей ему по окончании строительства по акту приема-передачи гаражного бокса. В соответствии с пунктом <данные изъяты> договора, стоимость машиноместа (бокса) составляла <данные изъяты>. Дорофеев А.В. полностью исполнил условия договора и оплатил весь объем денежных средств и принял гаражный бокс №.. Постановлением Главы Химкинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию <данные изъяты> очереди гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГПК «Молодежная-3» был предоставлен земельный участок в аренду сроком на <данные изъяты> лет под размещение и эксплуатацию гаражей <данные изъяты> очереди по <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ Дорофеев А.В. передал истцу Сердюку А.Ф., право требования по договору № о долевом участии в строительстве гаражей боксового типа, а вместе с ним и права возникшие из договора на гаражный бокс № расположенный в <адрес>. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> Истец Сердюк А.Ф. в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности Васильев М.С. поддержал заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика ГПК «Молодежная-3» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против заявленных требований не возражал. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица ЗАО «Химкинское СМУ МОИС-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил. Представитель третьего лица Администрации г.о.Химки Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Третье лицо Дорофеев А.В. явился в судебное заседание и подтвердил, что действительно между ним и истцом Сердюк А.Ф., был заключен договор об уступке требовании по договору № о долевом участии в строительстве гаражей боксового типа, а вместе с ним и права возникшие из договора на гаражный бокс № расположенный в <адрес>. Не возражает против удовлетворения исковых требований. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Химкинским строительно-монтажным управлением и Дорофеевым А.В. был заключен договор на долевое участие в строительстве гаражей боксового типа по <адрес>. Предметом договора является принятие дольщика в долевое участие на строительство одного машиноместа в строящихся гаражах боксового типа по <адрес>. Стоимость одного машиноместа, согласно условиям договора, составила <данные изъяты> Условия договора Дорофеевым А.В. были выполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Дорофеев А.В. передал истцу Сердюку А.Ф., право требования по договору № о долевом участии в строительстве гаражей боксового типа, а вместе с ним и права возникшие из договора на гаражный бокс № расположенный в <адрес>. Постановлением Главы Химкинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию <данные изъяты> очереди гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением Главы Химкинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемочной комиссии о приеме в эксплуатацию <данные изъяты> части третьей очереди гаражного комплекса по адресу: <адрес>. Актом № приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией предъявленный к приемке комплекс на <адрес> очередь выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и введен в действие. Постановлениями Главы Химкинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен ГПК «Молодежный-З» в аренду сроком на <данные изъяты> лет земельный участки площадью <данные изъяты> из земель города под размещение и эксплуатацию гаражей <адрес> Согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь бокса № <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В соответствии со ст. 6 Федерального Закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Сердюка А.Ф. - удовлетворить. Признать за Сердюком А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда. Мотивированное решение суда изготовлено 30 мая 2011 года Судья: В.А. Татаров