Именем Российской Федерации г. Химки Московской области 31 мая 2011 года Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи – Колмаковой И.Н., с участием адвоката – Панкова Э.А., при секретаре – Ефремовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удовидченко Н.И. к Зельцману Ю.Г. о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, 3-е лицо – УФМС по Московской области, У С Т А Н О В И Л: Удовидченко Н.И. обратилась в суд с иском к Зельцману Ю.Г. о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла с ответчиком в браке. Как указала истица, ДД.ММ.ГГГГ Зельцман Ю.Г. был зарегистрирован в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>. Определением мирового судьи 257 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Удовидченко Н.И. к Зельцману Ю.Г. о разделе совместно нажитого имущества между сторонами было утверждено мировое соглашение, по которому за Зельцманом Ю.Г. сохраняется право пользования квартирой по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащей на праве собственности Удовидченко Н.И. По утверждению истицы, ответчик в добровольном порядке не исполняет определение мирового судьи, что отражается на ее жилищных правах, в связи с чем она просит суд признать прекращенным право пользования квартирой по вышеуказанному адресу Зельцманом Ю.Г., снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд предоставить ответчику 1 год для решения своих жилищных проблем, продлить срок его регистрации в спорной квартире. Представитель 3-его лица – в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-его лица в отсутствие ст. 167 ГПК РФ. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Такие же права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены и ст.30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Таким образом, жилищные права и обязанности между пользователем жильем и его собственником основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на регистрации граждан по месту жительства. Как установлено в судебном заседании собственницей квартиры № в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Удовидченко Н.И., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в архиве Химкинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области имеется запись акта о заключении брака между Зельцманом Ю.Г. и Удовидченко Н.П. № от ДД.ММ.ГГГГ В представленной суду выписке из домовой книги указано, что в спорной квартире, принадлежащей истице, зарегистрированы: Удовидченко Н.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, Зельцман Ю.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что брак между Зельцманом Ю.Г. и Удовидченко Н.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а регистрация Ответчиков не может служить фактом их постоянного проживания по месту вселения в спорную квартиру, ведение совместного хозяйства, наличие вещей вселившегося по месту жительства. В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I Как установлено судом, ответчик не проживает по месту регистрации, что не отрицалось сторонами в ходе судебного разбирательства, с 2007 года, членом семьи собственника не является. Доказательств обратного суда не представлено. В соответствии с требованиями п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Определением мирового судьи 257 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Удовидченко Н.И. к Зельцману Ю.Г. о разделе совместно нажитого имущества между сторонами было утверждено мировое соглашение, по которому за Зельцманом Ю.Г. сохраняется право пользования квартирой по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащей на праве собственности Удовидченко Н.И. В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28.03.2008 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких данных, учитывая, что семейные отношения между собственником спорного жилого помещения Удовидченко Н.И. и Ответчиком Зельцманом Ю.Г. прекращены, в связи с расторжением брака, что ответчик выехал из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, что фактически между сторонами имелось соглашение о сохранении за последним права пользования квартирой в течение <данные изъяты> (по определению мирового судьи 257 судебного участка ХЪимкинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ), и сведения о наличии иного соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением суду не представлены На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Удовидченко Н.И. к Зельцману Ю.Г. о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, 3-е лицо – УФМС по Московской области, – удовлетворить. Признать прекращенным право пользования квартирой по адресу: <адрес>, Зельцманом Юрием Ю.Г.. Данное решение является основанием для снятия Зельцмана Ю.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней. Судья:
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор
места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.