Дело № 2-2280/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «2» июня 2011 года г.о. Химки МО Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Симованян К.Р., рассмотрев в открытом заседании в помещении Химкинского городского суда Московской области гражданское дело по исковому заявлению Холиной И.С. к ЗАО «Алькор» о признании права собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью с учетом вспомогательных помещений <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> - УСТАНОВИЛ: Холина И.С. обратилась в Химкинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ЗАО «Алькор» о признании права собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью с учетом вспомогательных помещений <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований истец положила, то обстоятельство, что Холина И.С. заключила инвестиционный договор № о долевом участии строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с 3АО компания «Алькор». Предметом договора было инвестирование строительство жилья, а именно, <данные изъяты> квартиры №, общей площадью с учётом вспомогательных помещений <данные изъяты> КВ.М., из неё жилая <данные изъяты> кв. м., находящуюся на <адрес>. Все обязательства в части оплаты договора выполнены. Согласно акта приёма-передачи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана истцу. Истец и ответчик уточнили площадь квартиры, что соответствует обмерам <данные изъяты> общей площадью с учётом вспомогательных помещений <данные изъяты> кв.м. Претензии по возмещению морального вреда, убытков, неустоек не имеют. На сегодняшний день Объект фактически построен: поставлена коробка, сведена кровля, установлены оконные блоки и решётки, отлажено лифтовое, противопожарное, измерительное оборудование, устроены стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, устроено отопление, устроена электрическая разводка, установлены входные двери на все квартиры, дом подключён ко всем видам коммуникаций. Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> Объект введён в эксплуатацию. Решением координационной группы по оформлению адресной информации о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ Объекту присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>. Согласно акту приёма-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по договору инвестирования строительства жилого дома, заключённому с Ответчиком, Квартира передана мне в фактическое владение и пользование. Согласно замерам Квартиры, произведённым <данные изъяты> фактический размер общей площади квартиры составил <данные изъяты> квадратных метров. Истец Холина И.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить. Ответчик ЗАО Компания «Алькор» в судебное заседание не явился, суду направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования признал в полном объеме, в связи с чем суд находит рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав мнение истца, суд находит иск Холиной И.С., обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Холина И.С. заключила инвестиционный договор № о долевом участии строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с 3АО компания «Алькор». Предметом договора было инвестирование строительство жилья, а именно, <данные изъяты> квартиры №, общей площадью с учётом вспомогательных помещений <данные изъяты> КВ.М., из неё жилая <данные изъяты> кв. м., находящуюся на <адрес>. Все обязательства в части оплаты договора выполнены. Согласно акта приёма-передачи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана истцу. Истец и ответчик уточнили площадь квартиры, что соответствует обмерам <данные изъяты> общей площадью с учётом вспомогательных помещений <данные изъяты> кв.м. Претензии по возмещению морального вреда, убытков, неустоек не имеют. На сегодняшний день Объект фактически построен: поставлена коробка, сведена кровля, установлены оконные блоки и решётки, отлажено лифтовое, противопожарное, измерительное оборудование, устроены стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, устроено отопление, устроена электрическая разводка, установлены входные двери на все квартиры, дом подключён ко всем видам коммуникаций. Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Объект введён в эксплуатацию. Решением координационной группы по оформлению адресной информации о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ Объекту присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>. Согласно акту приёма-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по договору инвестирования строительства жилого дома, заключённому с Ответчиком, Квартира передана мне в фактическое владение и пользование. Согласно замерам Квартиры, произведённым <данные изъяты> фактический размер общей площади квартиры составил <данные изъяты> квадратных метров. При этом ЗАО Компания «Алькор» исковые требования признала, о чем направила письменное заявление. Согласно ч. 1. ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца о, признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются, ответчиком. В случае, признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При данных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, удостоверившись, что признание не нарушает прав и охраняемых законных интересов третьих лиц. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Исковые требования Холиной И.С. к ЗАО «Алькор» о признании права собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью с учетом вспомогательных помещений <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, удовлетворить. Признать за Холиной И.С. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью с учетом вспомогательных помещений <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда. Мотивированное решение изготовлено 07.06.2011 года. Судья: В.А. Татаров