ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Химки Московской области 9 июня 2011 года Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи – Колмаковой И.Н., при секретаре – Жупановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байкова Б.А., Борисовой Н.И. к Соколовой Н.Ф., Боровик И.Н., МРИ ФНС №13 по МО о признании права собственности на долю дома и земельного участка, по встречному иску Соколовой Н.Ф. к Байкову Б.А., Борисовой Н.И., Боровик И.Н. о признании права собственности на долю дома и земельного участка, установил : Байков Б.А. и Борисова Н.И. обратились в суд с иском к Соколовой Н.Ф., Боровик И.Н., МРИ ФНС №13 по МО о признании права собственности на долю дома и земельного участка, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Моргунова З.Ф. – мать Борисовой Н.И., а ДД.ММ.ГГГГ умерла Байкова А.Ф. – мать Байкова Б.А. На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Моргунова З.Ф. и Байкова А.Ф. являлись сособственниками жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., в <данные изъяты> доли каждая, расположенного по адресу: <адрес>. Как указали истцы, Соколовой Н.Ф. также принадлежало <данные изъяты> доли указанного дома. После смерти Моргуновой З.Ф. наследство в виде 42/300 долей спорного дома получила истица Борисова Н.И., что подтверждено свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО8 наследство в виде <данные изъяты> долей спорного дома получил истец Байков Б.А., что подтверждено свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Однако, по утверждению истцов, Постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении в самостоятельное домовладение, <данные изъяты> доли дома выделено в отдельное домовладение и ему присвоен почтовый адрес: <адрес>. Поскольку записи о праве собственности на дом № после выделения в отдельное домовладение 58/100 долей указанного дома в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество не вносилось, то нотариус выдал свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> доли за каждым. В исковом заявлении указано, что в настоящее время дом имеет площадь 32,5 кв.м., поскольку была построена холодная пристройка, но оформить ее в надлежащем порядке невозможно, поскольку необходимо установить действительные доли дома с учетом выделения 5/100 долей в отдельное домовладение. На основании изложенного, истцы просят суд установить, что Байковой А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти принадлежало 1/3 доля жилого дома общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, квартал Старбеево, <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома в порядке наследования и на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> по вышеуказанному адресу в порядке наследования; признать за Борисовой Н.И. право собственности на 1/3 долю указанного жилого дома в порядке наследования и на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>м. по вышеуказанному адресу в порядке наследования. Кроме того, в ходе судебного слушания Соколовой Н.Ф. были заявлены встречные требования о признании за нею права собственности на 1/3 долю указанного жилого дома и на долю земельного участка по вышеуказанному адресу, по указанным выше основаниям. В судебном заседании истцы Байков Б.А. и Борисова Н.И. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив при этом, что просят суд определить их доли в праве собственности на земельный участок при домовладении по адресу: <адрес>, равными <данные изъяты> за каждым. Против удовлетворения требований Соколовой Н.Ф. не возражали. Представитель ответчицы Соколовой Н.Ф. в судебном заседании не возражала против уточненных требований Байкова Б.А. и Борисовой Н.И., указав при этом, что просит определить долю Соколовой Н.Ф. в праве собственности на земельный участок при домовладении по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты> Ответчица Боровик И.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Байкова Б.А., Борисовой Н.И. и Соколовой Н.Ф., указав при этом, что не возражает против определения ее доли в праве собственности на земельный участок при домовладении по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты> Представитель МРИ ФНС №13 по МО в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя МРИ ФНС №13 по МО. Принимая признание иска, встречного иска, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 39 ГПК РФ - истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В ходе судебного разбирательства установлены следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умерла Моргунова З.Ф. (свидетельство о смерти №), наследницей которой является Борисова Н.И., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из 42/300 долей жилого дома общей площадью 76,3 кв.м. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умерла Байкова А.Ф. (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), наследником которой является Байков Б.А., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>. Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Соколовой Н.Ф. также принадлежит <данные изъяты> доли указанного дома. Однако, Постановлением Главы Администрации пос. Старбеево № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении в самостоятельное домовладение, <данные изъяты> доли дома выделено в отдельное домовладение и ему присвоен почтовый адрес: <адрес> Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Боровик И.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г.Химки Московской области Егориковой Л.Н., а также на основании Постановления Главы Администрации пос. Старбеево Химкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома по адресу: <адрес> Как усматривается из технического паспорта на дом № по адресу: <адрес>, общая площадь жилых помещений указанного дома составляет <данные изъяты> В соответствии с п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п. 3). Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел (п.4). Таким образом, принимая во внимание признание сторонами исков, что не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным изменить доли в праве собственности на спорное домовладение и признать за Байковым Б.А., Борисовой Н.И., Соколовой Н.Ф. право собственности на жилой дом, общей жилой площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым. Кроме того, согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ – № от ДД.ММ.ГГГГ, Моргунова З.Ф. (правопреемник Борисова Н.И.), Соколова Н.Ф., Байкова А.Ф. (правопреемник Байков Б.А.), Бирюкова П.И. (правопреемник Боровик И.Н.) являются собственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности. Кадастровой выпиской о земельном участке подтверждено, что вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты>. стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер № Как следует из п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно заключению эксперта Комкова Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу общая площадь земельного участка при домовладении № и № по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>м. Площадь земельного участка при домовладении № по вышеуказанному адресу, которым пользуется Боровик И.Н., составляет <данные изъяты>., замер производился по внутреннему ограждению (Приложение №). Ее доля относительно каждого участка совместной собственности составляет 39/100. Площадь земельного участка при домовладении № по адресу: <адрес>, занимаемого Байковым Б.А., Борисовой Н.И., Соколовой Н.Ф. составляет <данные изъяты> Их доля относительно каждого участника совместной собственности составляет по <данные изъяты> доли. В силу указанных норм, а также, принимая во внимание признание сторонами исков, что не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным определить доли Байкова Б.А., Соколовой Н.Ф., Борисовой Н.И. по <данные изъяты> за каждым и Боровик И.Н. – <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Байкова Б.А., Борисовой Н.И. к Соколовой Н.Ф., Боровик Ирине И.Н., МРИ ФНС №13 по МО о признании права собственности на долю дома и земельного участка, встречные исковые требования Соколовой Н.Ф. к Байкову Б.А., Борисовой Н.И., Боровик И.Н. о признании права собственности на долю дома и земельного участка – удовлетворить. Признать право собственности за Байковым Б.А. на <данные изъяты> долю жилого дома, общей жилой площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Борисовой Н.И. на <данные изъяты> долю жилого дома, общей жилой площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Соколовой Н.Ф. на <данные изъяты> долю жилого дома, общей жилой площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Байковым Б.А. на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №, согласно заключению эксперта Комкова Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ Признать право собственности за Борисовой Н.И. на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключению эксперта Комкова Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ Признать право собственности за Соколовой Н.Ф. на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> №, согласно заключению эксперта Комкова Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ Признать право собственности за Боровик И.Н. на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> № согласно заключению эксперта Комкова Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ Данное решение служит основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости относительно площади и границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней. Судья: