ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Химки Московской области 30 июня 2011 года Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи – Колмаковой И.Н., с участием адвоката – Низамутдинова С.М., при секретаре – Жупановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опанасюк Л.Г. к Администрации г.о.Химки Московской области, МП «ДЕЗ ЖКУ» о проведении капитального ремонта, предоставлении на время капитального ремонта другого жилого помещения, компенсации морального вреда, установил : Опанасюк Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Химки Московской области, МП «ДЕЗ ЖКУ» о проведении капитального ремонта, предоставлении на время капитального ремонта другого жилого помещения, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что она вместе с мужем Опанасюк В.М., дочерью Левахиной О.В., малолетней внучкой Левахиной Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Как указала истица, Заключением Межведомственной комиссии Химкинского района по Акту № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Химкинского района, ее квартира отнесена к категории несоответствующей установленным санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителей МП «ДЕЗ ЖКУ» и ООО «СтройЭксперт» провели обследование квартиры, о чем составили соответствующий Акт №. Однако, по утверждению истицы, на все ее обращения в Администрацию г.о.Химки, она не получает конкретного ответа о проведении капитального ремонта, а в ответе от ДД.ММ.ГГГГ истице Первый заместитель Главы Администрации г.о.Химки Валов А.В. сообщил, что МП «ДЕЗ ЖКУ» готово приступить к проведению ремонта без отселения, для обеспечения доступа в квартиру и согласования даты и времени проведения работ указали телефоны участка №13 МП «ДЕЗ ЖКУ». На основании изложенного, истица просит суд обязать ответчиков провести капитальный ремонт квартиры по адресу: <адрес>; обязать ответчиков предоставить ее семье на время проведения капитального ремонта другое жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры с жилой площадью не менее <данные изъяты>., пригодную для проживания и соответствующую установленным санитарным и техническим требованиям, предъявляем к жилым помещениям; обязать Администрацию г.о.Химки по окончании капитального ремонта, о возвращения жильцов, поручить Межведомственной комиссии оценку о соответствии квартиры по адресу: <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; взыскать с ответчиков возмещение морального вреда в размере <данные изъяты>; взыскать с ответчиков судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере <данные изъяты>.; взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> В судебном заседании истица и ее представитель адвокат Низамутдинов С.М. поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель Администрации г.о.Химки Московской области в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Опанасюк Л.Г. в части предоставления жилого помещения из маневренного фонда по нормам, установленным законодательством РФ, на период проведения ремонта жилого помещения по адресу: <адрес>, а также в части вынесения вопроса на Межведомственную комиссию о пригодности или непригодности для проживания квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, после проведения капитального ремонта. В удовлетворении остальной части заявленных требований просил отказать. Кроме того, представитель Администрации г.о.Химки пояснил, что истица с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, что ей неоднократно предлагались жилые помещения на время капитального ремонта, однако сама истица отказывалась от них, более того, имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ, где истица отказалась от проведения в ее квартире капитального ремонта. Представитель МП «ДЕЗ ЖКУ» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Опанасюк Л.Г. в части проведения ремонта в квартире по адресу: <адрес>, согласно представленной дефектной ведомостью, составленной ДД.ММ.ГГГГ на основании Акта № от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием перечня видов и объема работ, проведение которых необходимо для устранения нарушенных прав Опанасюк Л.Г. Кроме того, представитель ответчика пояснил, что возражает против удовлетворения требований в части компенсации морального вреда, а требования о взыскании судебных расходов в виде оплаты услуг представителя в размере <данные изъяты>. считает завышенными. Суд, выслушав участников процесса, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему. Ч.1 ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. (ст. 12 ГК РФ). Судом установлено, что в отдельной неприватизированной квартире, общей площадью 66,4 кв.м., жилой – 40,4 кв.м., по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: истица Опанасюк Л.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ, Опанасюк В.М. – с ДД.ММ.ГГГГ, Левахина О.В. – ДД.ММ.ГГГГ, Левахина Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира была предоставлена семье истице на основании решения исполкома Химкинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № по ордеру на жилое помещение №. Ч.2 ст. 15 ЖК РФ гласит, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Согласно заключения Межведомственной комиссии Химкинского района по Акту № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Химкинского района, квартира по адресу: <адрес> отнесена к категории несоответствующей установленным санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. В 2010 году представителями МП «ДЕЗ ЖКУ» и представителями подрядной организации ООО «СтройЭксперт» было проведено обследование квартиры истицы, по итогам которого составлен Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный главным инженером МП «ДЕЗ ЖКУ». Как следует из содержания п.3 ч.2 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. П.5 ч.1 ст. 67 ЖК РФ устанавливает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. В судебном заседании представитель МП «ДЕЗ ЖКУ» указал, что МП «ДЕЗ ЖКУ» готово провести ремонт квартиры по адресу: <адрес>, согласно представленной дефектной ведомости, составленной ДД.ММ.ГГГГ на основании Акта № от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием перечня видов и объема работ, проведение которых необходимо для устранения нарушенных прав Опанасюк Л.Г. Таким образом, учитывая признание исковых требований Опанасюк Л.Г. представителем МП «ДЕЗ ЖКУ» в части обязания произвести капитальный ремонт квартиры истицы не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд принимает признание представителем МП «ДЕЗ ЖКУ» части иска и удовлетворяет требования Опанасюк Л.Г. об обязании МП «ДЕЗ ЖКУ» провести капитальный ремонт квартиры. Ст. 88 ЖК РФ устанавливает, что при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. (ч.1). Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению (ч.2). После проведения капитального ремонта или реконструкции дома наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи вправе вселиться в жилое помещение, общая площадь которого в результате проведения капитального ремонта или реконструкции уменьшилась (ч.4). В судебном заседании представитель Администрации г.о.Химки Московской области пояснил, что признают требования истицы в части предоставления жилого помещения из маневренного фонда по нормам, установленным законодательством РФ, то есть из расчета не менее <данные изъяты> на человека, на период проведения ремонта жилого помещения по адресу: <адрес>, а также в части вынесения вопроса на Межведомственную комиссию о пригодности или непригодности для проживания квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, после проведения капитального ремонта. Согласно ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в том числе, граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма. Аналогичная норма закреплена в Положении о муниципальном жилищном фонде и о порядке предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в г.о.Химки, утвержденном Постановлением Главы г.о.Химки Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано, что жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания, в том числе, гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома (п. 14.1). Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека (п. 14.2). П.7 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. №47, установлено, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Таким образом, учитывая признание части исковых требований Опанасюк Л.Г. представителем Администрации г.о.Химки, что не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд принимает признание представителем Администрации г.о.Химки части иска и обязывает Администрацию г.о.Химки предоставить Опанасюк Л.Г. на время проведения капитального ремонта другое жилое помещение в виде отдельной квартиры из расчета не менее <данные изъяты>. жилой площади на одного человека, зарегистрированного по адресу: <адрес>, а также по окончании капитального ремонта, до возвращения жильцов, поручить Межведомственной комиссии провести оценку о соответствии ее квартиры требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. При разрешении требований истицы о компенсации морального вреда суд исходит из следующего. Согласно ст. 151 ГК РФ компенсации может подлежать моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в случаях, предусмотренных законом. Суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Статья 1099 ГК РФ предусматривает, что основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. 2. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. 3. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. В предмет доказывания по делам о компенсации морального вреда входят следующие юридические факты: имели ли место действия (бездействия) ответчика, причинившие истцу нравственные или физические страдания, в чем они выражались и когда были совершены; какие личные неимущественные права истца нарушены этими действиями (бездействиями) и на какие нематериальные блага они посягают; в чем выразились нравственные или физические страдания истца; степень вины причинителя вреда (в том случае, если она должна учитываться); размер компенсации. То есть, компенсация морального вреда, по общему правилу допускается при наличии вины причинителя. Статья 1100 ГК РФ гласит, что компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом. Утверждая в своем иске о причинении ей нравственных страданий и душевных волнений действиями ответчиков, истица не представила суду доказательств, которые бы с объективностью подтвердили данные утверждения. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. По утверждению истицы, постоянное проживание в квартире по адресу: <адрес> причинило и продолжает причинять ей моральный вред (физические и нравственные страдания). Однако, по мнению суда, истицей в данном случае не доказана причинно-следственная связь между действиями ответчиков и наступившими нравственными страданиями, в связи с чем оснований дл удовлетворения требований истицы о компенсации морального вреда суд не усматривает. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано. Истицей при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> пропорционально удовлетворенной части исковых требований взысканию с ответчика МП «ДЕЗ ЖКУ» в пользу истицы подлежит госпошлина в размере <данные изъяты>., с ответчика Администрации г.о.Химки Московской области – <данные изъяты> Положением ст. 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истицей оплачены расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>. Указанную сумму истица просит взыскать с ответчиков. Однако, учитывая длительность рассмотрения данного гражданского дела (проведено <данные изъяты> судебных заседания с участием представителя истицы и подготовка дела к судебному разбирательству), сложность гражданского дела, учитывая разумность и справедливость, суд считает, что заявленная сумма завышена и должна быть снижена до <данные изъяты> в связи с чем, суд определяет размер указанных расходов, подлежащих взысканию с ответчика – Администрации г.о.Химки – <данные изъяты> МП «ДЕЗ ЖКУ» <данные изъяты> На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд решил : Исковые требования Опанасюк Л.Г. – удовлетворить частично. Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» провести капитальный ремонт квартиры по адресу: <адрес>. Обязать Администрации г.о.Химки Московской области предоставить Опанасюк Л.Г. на время проведения капитального ремонта другое жилое помещение в виде отдельной квартиры, из расчета не менее <данные изъяты> жилой площади на одного человека, зарегистрированного по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию г.о.Химки Московской области по окончании капитального ремонта в квартире № по адресу: <адрес>, до возвращения жильцов, поручить Межведомственной комиссии произвести оценку о соответствии квартиры по вышеуказанному адресу требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. Взыскать с Администрации г.о.Химки Московской области в пользу Опанасюк Л.Г. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> оплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> Взыскать с МП «ДЕЗ ЖКУ» в пользу Опанасюк Л.Г. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, оплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> В удовлетворении исковых требований Опанасюк Л.Г. к Администрации г.о.Химки Московской области, МП «ДЕЗ ЖКУ» о компенсации морального вреда – отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней. Судья: