Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 мая 2011 года г. Химки Московской области Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Ивановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Карпова А.В. к ФГУ «Архангельская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, третьим лицам – Карпову В.А,, Карповой Е.В., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (бесплатно), У С Т А Н О В И Л: Предметом иска является <данные изъяты> квартира №, площадью всех частей здания с учетом помещения вспомогательного назначения – <данные изъяты> кв.м., в том числе лоджий, балконов – <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., из нее жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Карпов А.В. обратился в суд с иском к ФГУ «Архангельская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру <адрес>, в порядке приватизации бесплатно, обосновывая это тем, что данное жилое помещение предоставлено ему и членам его семьи: Карпову В.А., Карповой Е.В. на основании договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Архангельской квартирно-эксплуатационной частью района квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы (в настоящее время к ФГУ «Архангельская КЭЧ района» Министерства обороны РФ), ЗАО «ЖЭУ» и Карповым А.В. Истец и члены его семьи – третьи лица Карпов В.А. и Карпова Е.В. постоянно зарегистрированы в квартире, ранее Истец в приватизации не участвовал и имеет право приобрести названное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, члены его семьи – третьи лица Карпов В.А. и Карпова Е.В. от участия в приватизации отказались, дали свое согласие и не возражали против приватизации квартиры на Карпова В.А., однако Ответчик отказал ему в оформлении договора передачи квартиры в собственность. В судебном заседании представитель Истца Карпова А.В. по доверенности Настенко М.Ю. заявленное требование поддержал в полном объеме. Ответчик – представитель ФГУ «Архангельская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленное Истцом Карповым А.В. требование признал в полном объеме, а также указал, что по независящим от КЭЧ причинам, в настоящее время, договор передачи не может быть оформлен, поскольку право оперативного управления жилым домом за КЭЧ не зарегистрировано и не внесены изменения в перечень федерального имущества на право оперативного управления домом № по <адрес> <адрес> <адрес>; необходимые документы для выполнения регистрации в соответствующие инстанции представлены, но гарантировать сроки их оформления КЭЧ не может. Третьи лица – Карпова Е.В., Карпов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, не возражали против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Карпова А.В., о чем представили нотариальным образом удостоверенное заявление, которым отказались от своего права на приватизацию указанной квартиры. Дело с учетом мнения участника процесса рассмотрено в отсутствие представителя Ответчика и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав представителя Истца, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру № площадью всех частей здания с учетом помещения вспомогательного назначения – <данные изъяты> кв.м., в том числе лоджий, балконов – <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., из нее жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире на день рассмотрения спора в суде с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован Истец – Карпов А.В., его жена – Карпова Е.В, и сын – Карпов В.А.. Члены семьи Истца – Карпова Е.В. и Карпов В.А. не возражали против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Истца – Карпова А.В., о чем представили нотариальным образом удостоверенное заявление, которым отказались от своего права на приватизацию указанной квартиры. Спорное жилое помещение было предоставлено Истцу Карпову А.В. и членам его семьи: Карпову В.А., Карповой Е.В. на основании договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Архангельской квартирно-эксплуатационной частью района квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы (в настоящее время к ФГУ «Архангельская КЭЧ района» Министерства обороны РФ), ЗАО «ЖЭУ» и Карповым А.В. В соответствии со ст. 217 ГК РФ при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не реализовал. При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав Истца, в т.ч. и права последнего на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность. Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Принимая во внимание, что признание Ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд принимает признание ФГУ «Архангельская КЭЧ района» иска и удовлетворяет заявленное Карповым А.В. требование в полном объеме. С учетом установленных по делу обстоятельств, на основании ст. 217 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Карпова А.В. к ФГУ «Архангельская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, третьим лицам – Карпову В.А., Карповой Е.В., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (бесплатно) – удовлетворить. Признать за Карповым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> квартиру № № (инвентарный номер №), расположенную на <данные изъяты> этаже, площадью всех частей здания с учетом помещения вспомогательного назначения – <данные изъяты> кв.м., в том числе лоджий, балконов – <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., из нее жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> в порядке приватизации (бесплатно). Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение 10 дней. Судья: Н.Н. Тягай Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2011 г. Судья: Н.Н. Тягай