Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 мая 2011 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Тягай Н.Н., при секретаре Ивановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова О.Л., Поздняковой Л.Н. к ООО «Евростройтек», третьим лицам – Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Администрации г.о. Химки Московской области, о признании права собственности на квартиру, взыскании неустойки и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Поздняков О.Л., Позднякова О.Н. обратились в Химкинский городской суд с иском к ООО «Евростройтек», третьим лицам – Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Администрации г.о. Химки Московской области, о признании права общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве каждому) на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, взыскании неустойки в размере <данные изъяты> руб. и судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. и оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г.), текст которого был опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, июль 2004 г., N 7, разъяснено, что "часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.). Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества".

Из искового заявления усматривается, что Истцы ставят вопрос о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, т.е. имеет место спор о праве собственности на недвижимое имущество - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный адрес места нахождения недвижимого имущества относится к территориальной подсудности Люберецкого городского суда Московской области.

В судебном заседании представитель Ответчика – ООО «Евростройтек» по доверенности Осипова С.Н. заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Люберецкий городской суд Московской области

Представитель Истцов по доверенности Коростиленко Ю.В. не возражала против заявленного ходатайства.

Третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, поскольку исковое заявление Позднякова О.Л., Поздняковой О.Н. было принято к производству Химкинского городского суда с нарушением правил подсудности, руководствуясь ст.ст. 30, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Позднякова О.Л., Поздняковой О.Н. к ООО «Евростройтек», третьим лицам – Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Администрации г.о. Химки Московской области, о признании права собственности на квартиру, взыскании неустойки и судебных расходов для рассмотрения по подсудности в Люберецкий городской суд Московской области по адресу: <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Н.Н. Тягай