О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Химки Московской области 03 августа 2011 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кучинского Е.Н.,

при секретаре Буториной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Морозова А.Г. к ООО «ИППОС» и Некоммерческому партнерству «Малоэтажный жилой поселок «Серебряные Родники» о признании недействительной сделки и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к ООО «ИППОС» и Некоммерческому партнерству «Малоэтажный жилой поселок «Серебряные Родники» о признании недействительной сделки и признании права собственности на земельный участок обратился Морозов А.Г.

Истцом предъявлен иск к Ответчикам о признании недействительным Договора купли-продажи земельного участка (кадастровый номер ....) от /дата/ в части отчуждения 1/2 доли в праве собственности на земельный участок от ООО «ИППОС» в пользу НП «Серебряные Родники», а также признании за Истцом право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером .... (общая площадь участка .... кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес участка: <адрес>).

В судебном заседании /дата/ представитель истца и представитель ответчика подали в суд мировое соглашение, по которому: Ответчики подтверждают право Истца на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером .... (общая площадь участка .... кв. м, доля Истца составляет .... кв. м). Ответчики подтверждают право Истца на его долю в праве на общую неделимую земельную собственность поселка «Серебряные Родники». По настоящему Мировому соглашению Морозов А.Г. и НП «Серебряные Родники» заключили договор купли-продажи 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером ...., принадлежащего НП «Серебряные Родники». Договор купли-продажи прилагается к настоящему соглашению. Цена договора составляет ..... НП «Серебряные Родники» обязуется предоставить Истцу необходимый комплект документов для государственной регистрации перехода права собственности на 1/2 долю указанного земельного участка в течение 1 (одного) месяца с момента утверждения Судом настоящего Мирового соглашения. По настоящему Мировому соглашению НП «Серебряные Родники» обязуется произвести возврат денежных средств в размере ...., оплаченные Морозовым А.Г. по Гарантийному обязательству от /дата/ за приобретение земельного участка площадью .... кв.м, прилегающего к <адрес>. Денежные средства в размере ...., оплаченные Морозовым А.Г. в адрес НП «Серебряные Родники» по Гарантийному обязательству от /дата/ остаются у НП «Серебряные Родники» в качестве оплаты Морозовым А.Г. его доли в праве на общую неделимую земельную собственность поселка «Серебряные Родники». Истец обязуется не истребовать данные денежные средства у НП «Серебряные Родники». Взаиморасчеты Сторрн по оплате договора купли-продажи ? доли земельного участка с кадастровым номером .... и возврату денежных средств по Гарантийному обязательству от /дата/ производятся единовременно. После единовременного исполнения Сторонами условий взаиморасчетов по настоящему Мировому соглашению, претензий друг к другу у Сторон или связанных с ними третьими-лицами по вопросу земельного участка с кадастровым номером .... под/при кв.№ .... дома .... нет, и не могут быть предъявлены в последующем. Стороны просят Суд утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу ..... Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав Стороны, проверив материалы дела, суд находит заявление представителя истца и ответчика об утверждении мирового соглашения обоснованным и подлежащим удовлетворению, а мировое соглашение не противоречащим закону и подлежащим утверждению.

Условия и правовые последствия заключаемого мирового соглашения Сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по иску Морозова А.Г. к ООО «ИППОС» и Некоммерческому партнерству «Малоэтажный жилой поселок «Серебряные Родники» о признании недействительной сделки и признании права собственности на земельный участок, прекратить.

Утвердить по данному делу мировое соглашение, по которому: Ответчики подтверждают право Истца на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером .... (общая площадь участка .... кв. м, доля Истца составляет .... кв. м). Ответчики подтверждают право Истца на его долю в праве на общую неделимую земельную собственность поселка «Серебряные Родники». По настоящему Мировому соглашению Морозов А.Г. и НП «Серебряные Родники» заключили договор купли-продажи 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером ...., принадлежащего НП «Серебряные Родники». Договор купли-продажи прилагается к настоящему соглашению. Цена договора составляет ..... НП «Серебряные Родники» обязуется предоставить Истцу необходимый комплект документов для государственной регистрации перехода права собственности на 1/2 долю указанного земельного участка в течение 1 (одного) месяца с момента утверждения Судом настоящего Мирового соглашения. По настоящему Мировому соглашению НП «Серебряные Родники» обязуется произвести возврат денежных средств в размере ...., оплаченные Морозовым А.Г. по Гарантийному обязательству от /дата/ за приобретение земельного участка площадью ...., прилегающего к <адрес>. Денежные средства в размере .... рублей, оплаченные Морозовым А.Г. в адрес НП «Серебряные Родники» по Гарантийному обязательству от /дата/ остаются у НП «Серебряные Родники» в качестве оплаты Морозовым А.Г. его доли в праве на общую неделимую земельную собственность поселка «Серебряные Родники». Истец обязуется не истребовать данные денежные средства у НП «Серебряные Родники». Взаиморасчеты Сторон по оплате договора купли-продажи 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером .... и возврату денежных средств по Гарантийному обязательству от /дата/ производятся единовременно. После единовременного исполнения Сторонами условий взаиморасчетов по настоящему Мировому соглашению, претензий друг к другу у Сторон или связанных с ними третьими-лицами по вопросу земельного участка с кадастровым номером .... под/при <адрес> нет, и не могут быть предъявлены в последующем.

Разъяснить Сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Данное определение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

Судья Кучинский Е.Н.