РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 августа 2011 года г. Химки Химкинский федеральный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кучинского Е.Н. при секретаре Кучинского Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Химки Московской области к Князевой Е.С. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: ОАО «НПО Энергомаш», УСТАНОВИЛ: Администрация г.о. Химки Московской области обратилась в суд с исковым заявлением к Князевой Е.С. об утрате права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования представитель истца сослался на следующее: С /дата/ по /дата/ Здание было закреплено за ОАО «НПО Энергомаш» как объект федерального имущества и использовалось в качестве общежития. С /дата/ в связи с приватизацией ОАО «НПО Энергомаш» указанное здание было оставлено на балансе ОАО «НПО ЭНЕРГОМАШ» для совместного использования с местной администрацией в качестве общежития. /дата/ во исполнение распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от /дата/ ... «О безвозмездной передаче имущества, составляющего государственную казну РФ, в собственность муниципального образования «Городской округ Химки Московской области», был утвержден Акт приема-передачи имущества, составляющего казну РФ, передаваемого в собственность муниципального образования «Городской округ Химки Московской области», в соответствии с которым здание общежития, расположенного по адресу: <адрес> было передано в собственность муниципального образования «Городской округ Химки Московской области». Таким образом, с /дата/ к жилым помещениям в Здании стал применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. Свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФРС по Московской области /дата/ подтверждается, что 16-ти этажное жилое здание, общей площадью ... кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Городскому округу Химки Московской области. Согласно выписке из домовой книги от /дата/ Князева Е.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, общ. с /дата/ Однако, в соответствии с данными МП "ДЕЗ ЖКУ" и МУП "Жилсервис" Князева Е.С. по вышеуказанному адресу не проживает, жилые помещения ей для проживания не предоставлялись, ответчица не осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг, не несет других расходов по содержанию жилого помещения, финансово-лицевой счет по начислению за жилищно-коммунальные услуги ей не открыт. Согласно утвержденному подписями уполномоченных лиц и печатью ОАО "НПО Энергомаш" Перечню лиц, проживающих в общежитии по адресу: М. обл., <адрес> среди лиц, проживающих в здании на дату /дата/ Князева Е.С. не числится. Фактическое место проживания Князевой Е.С. Истцу не известно. Истец просит суд признать Князеву Е.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. А также обязать УФМС по МО снять Князеву Е.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования. Ответчик Князева Е.С. в суд не явилась, извещалась телеграммой. Приглашенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Сергейчик Е.Г. представляющая интересы ответчика Князевой Е.С. оставил вынесения решения на усмотрение суда. Представитель третьего лица ОАО «НПО Энергомаш» в суд не явился, извещался надлежащим образом. Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования Администрации г.о. <адрес> подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, с /дата/ по /дата/ Здание было закреплено за ОАО "НПО Энергомаш" как объект федерального имущества и использовалось в качестве общежития. С /дата/ в связи с приватизацией ОАО "НПО Энергомаш" указанное здание было оставлено на балансе ОАО «НПО ЭНЕРГОМАШ» для совместного использования с местной администрацией в качестве общежития. /дата/ во исполнение распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от /дата/ ... «О безвозмездной передаче имущества, составляющего государственную казну РФ, в собственность муниципального образования «Городской округ Химки Московской области», был утвержден Акт приема-передачи имущества, составляющего казну РФ, передаваемого в собственность муниципального образования "Городской округ Химки Московской области", в соответствии с которым здание общежития, расположенного по адресу: <адрес> было передано в собственность муниципального образования «Городской округ Химки Московской области». Таким образом с /дата/ к жилым помещениям в Здании стал применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. Свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФРС по Московской области /дата/ подтверждается, что 16-ти этажное жилое здание, общей площадью ... кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Городскому округу Химки Московской области. Согласно выписке из домовой книги от /дата/ Князева Е.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, общ. с /дата/ В представленном перечне лиц, проживающих в общежитии по адресу: <адрес> на /дата/, утвержденном Директором по корпоративному управлению и имущественным отношениям ОАО "НПО Энергомаш" ФИО и начальником социально-бытового отдела ОАО "НПО Энергомаш" ФИО, сведения о проживании Князевой Е.С. отсутствуют. В соответствии со Справками МУП "Жилсервис" от /дата/ и МП г.о. Химки МО "ДЕЗ ЖКУ" от /дата/ с /дата/ гр. Князева Е.С. в <адрес> г.о. Химки МО не проживает, никаких платежей, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, других расходов по содержанию жилой площади, расположенной по вышеуказанному адресу, ею не производилось. Справка ООО "Центр информационных технологий" от /дата/ свидетельствует о том, что по адресу: МО, <адрес> на Князеву Е.С. финансово-лицевой счет по начислению за ЖКУ на /дата/ не открыт. Согласно справкам МУП "Жилсервис" от /дата/ и МП г.о. Химки МО "ДЕЗ ЖКУ" от /дата/ Князевой Е.С. жилое помещение в Здании по <адрес> МО не предоставлялось, договоры найма жилого помещения не заключались. Согласно сведениям представленным из ФМС России от /дата/ Князева Е.С. /дата/ года рождения, уроженка <адрес>, значится зарегистрированной с /дата/ по месту жительства по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно п.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. Часть 3 статьи 67 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от /дата/ ...-В07-165: «сам по себе факт регистрации. .. не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры». Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В силу ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Как разъяснено в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2007 г. (утв. Президиумом ВС РФ /дата/): Согласно с. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Учитывая, что Князева Е.С. по адресу своей постоянной регистрации не проживает, не осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг, не несет других расходов по содержанию жилого помещения, финансово-лицевой счет по начислению за жилищно-коммунальные услуги ей не открыт, жилые помещения собственником дома для проживания ей не предоставлялись, фактически зарегистрирована в г.Москве по месту жительства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации г.о. Химки МО. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковое заявление Администрации г.о. Химки Московской области к Князевой Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Признать Князеву Е.С. утратившей право пользования жилым помещением – общежитием расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение служит основанием УФМС по г.о.Химки МО к снятию Князевой Е.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: Кучинский Е.Н.