Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области 20 июля 2011 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

Судьи - Галановой С.Б.,

При секретаре - Альмухаметовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суружива О.В. к ООО «Славянский Ипотечный Дом», 3-ему лицу – ОАО «Газпромбанк» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Суружива О.В. обратилась в суд с настоящим иском, обосновывая это тем, что \дата\ между ней и ООО «Славянский Ипотечный Дом» был заключен предварительный договор \номер\, по условиям которого продавец (ответчик) и покупатель (истец) приняли на себя обязательство в срок не позднее шестидесяти дней с момента государственной регистрации права собственности продавца на <данные изъяты> квартиру \номер\, расположенную <адрес>, подписать договор купли-продажи квартиры (Основной договор). Предварительная цена квартиры составила <данные изъяты>., которую она оплатила ответчику в полном объеме. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, в \дата\ принят в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением Администрации городского округа Химки \номер\ от \дата\ на ввод объекта в эксплуатацию.

Как указала истица, \дата\ между ним и ООО «Славянский Ипотечный Дом» было подписано Дополнительное соглашение к предварительному договору, по которому в связи с присвоением дому почтового адреса, предметом договора является квартира \номер\, расположенная по адресу: <адрес>. Тогда же, \дата\, квартира передана ей по акту приема-передачи, он несет расходы по содержанию квартиры. Однако зарегистрировать свое право собственности она не может, поскольку ответчик не предпринимает действий по оформлению своего права собственности на квартиру, и последующие действия по заключению с ней основного договора купли-продажи квартиры, не предоставляет необходимый для этого пакет документов, как это предусмотрено предварительным договором, чем нарушает условия договора и права истца как потребителя.

Суружива О.В. просила суд признать за ней право собственности на квартиру \номер\ <адрес>.

Истица и его представитель в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ООО «Славянский Ипотечный Дом» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленное Суружива О.В. требование признал.

Представитель ОАО «Газпромбанка» в судебное заседание не явился, о явке извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

При таких данных, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание представителем ООО «Славянский Ипотечный Дом» иска и удовлетворяет заявленное Суружива О.В. требование в полном объеме.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 39, 103, 173, 194-198 ГПК РФ, 219, 310 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Суружива О.В. – удовлетворить.

Признать за Суружива О.В. \дата\ года рождения, право собственности на квартиру \номер\, расположенную по адресу: <адрес>, с обременением (ограничением) в виде ипотеки в силу закона в пользу ОАО «Газпромбанк» на основании кредитного договора \номер\ от \дата\.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.

Судья С.Б. Галанова