Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области 18 августа 2011 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

Судьи - Галановой С.Б.,

При секретаре - Вдовцовой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А.А., Смирновой И.А. к ООО «Славянский Ипотечный Дом» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Смирнов А.А. и Смирнова И.А. обратились в суд с настоящим иском, обосновывая это тем, что /дата/ между ними и ЗАО «...» было заключено соглашение о замене стороны по предварительному договору /номер/, заключенному между ЗАО «...» и ООО «Славянский ипотечный дом», по условиям которого продавец (ответчик) и покупатель (истец) приняли на себя обязательство в срок не позднее шестидесяти дней с момента государственной регистрации права собственности продавца на <данные изъяты> квартиру /номер/ расположенную <адрес>, подписать договор купли-продажи квартиры (Основной договор). Цена квартиры составила <данные изъяты>, которую истцы оплатили ответчику в полном объеме. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, /дата/ принят в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением Администрации городского округа Химки /номер/ от /дата/ на ввод объекта в эксплуатацию.

Как указали истцы, /дата/ по акту приема-передачи, они несут расходы по содержанию квартиры, однако зарегистрировать свое право собственности они не могут, поскольку ответчик не предпринимает действий по оформлению своего права собственности на квартиру, и последующие действия по заключению с ним основного договора купли-продажи квартиры, не предоставляет необходимый для этого пакет документов, как это предусмотрено предварительным договором, чем нарушает условия договора и права истцов как потребителей.

Смирнов А.А. и Смирнова И.А. просили суд признать за ними право собственности на квартиру /номер/ <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ООО «Славянский Ипотечный Дом» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленное Смирновым А.А. и Смирновой И.А. требование признал.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

При таких данных, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание представителем ООО «Славянский Ипотечный Дом» иска и удовлетворяет заявленное требование в полном объеме.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 39, 103, 173, 194-198 ГПК РФ, 219, 310 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Смирнова А.А. и Смирновой И.А. – удовлетворить.

Признать за Смирновым А.А. /дата/ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты> квартиры /номер/, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Смирновой И.А. /дата/ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты> квартиры /номер/, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.

Судья С.Б. Галанова