дело №2-2400/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2011 года г.Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи - Кучинского Е.Н., при секретаре – Гуковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чихановой А.В. к Чиханову Е.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Предметом данного правового спора является двухкомнатная квартира №... расположенная в доме ... по <адрес>

Чиханова А.В. обратилась в суд с настоящим иском, обосновывая свое требование тем, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, состоящую из двух комнат и ответчик чинит ей препятствия в пользовании квартирой, не впускает её и не передает ключи от квартиры. В связи с чем. Истица совместно с дочерью вынуждена снимать комнату у посторонних людей. Данная квартира на праве собственности принадлежит истице и ответчику по ... доли каждому.

Истица просит обязать Ответчика не чинить ей препятствий в пользовании квартирой и передать ей ключи от квартиры.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Учитывая мнение истца, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные Чихановой А.В. требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира состоит из двух комнат, и имеет жилую площадь ... кв.м. и общую площадь ... кв.м. и расположена в доме ... по улице <адрес> Указанная квартира принадлежит на праве собственности истице -1/2 доля квартиры, оставшаяся часть квартиры принадлежит на основании договора долевого участия от /дата/ ответчику.

В настоящее время брак между Истицей и Ответчиком прекращен, на основании решения суда от /дата/

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик чинит препятствия истице в пользовании квартирой, не впускает в квартируй не передает ей ключи. Данный факт подтвержден справкой из ООО «Управляющая компания «Виктория Сервис» от /дата/, согласно которой истица не имеет возможности попасть в спорную квартиру, в связи с установлением новой двери и замка.

По мнению суда, Истица имеет право пользоваться спорной квартирой, в том числе проживать в ней. Право пользования Чихановой А.В. в судебном заседании никто не оспаривал.

В данном случае, суд приходит к выводу, что восстановить нарушенное право Истицы возможно путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, в связи с чем, суд обязывает Чиханова Е.С. не чинить Чихановой А.В. препятствий в пользовании квартирой ... в доме ... по <адрес>.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 - 237 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Иск Чихановой А.В. действующей в своих интересах к Чиханову Е.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением -удовлетворить.

Обязать Чиханова Е.С. не чинить препятствий Чихановой А.В. в пользовании квартирой ... в <адрес> и передать Чихановой А.В. ключи от входной двери квартиры ... в доме <адрес>.

Ответчик в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения может подать в Химкинский городской суд Московской области заявление об отмене данного решения.

Данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Кучинский Е.Н.