Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области 28 июля 2011 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

Судьи - Галановой С.Б.,

При секретаре - Малакян Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аляутдиновой Р.Б. к ООО «Славянский Ипотечный Дом» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Аляутдинова Р.Б. обратилась в суд с настоящим иском, обосновывая это тем, что /дата/ между ней и ООО «Славянский Ипотечный Дом» был заключен предварительный договор /номер/, по условиям которого продавец (ответчик) и покупатель (истец) приняли на себя обязательство в срок не позднее шестидесяти дней с момента государственной регистрации права собственности продавца на <данные изъяты> квартиру /номер/, расположенную <адрес>, подписать договор купли-продажи квартиры (Основной договор). Предварительная цена квартиры составила <данные изъяты> которую Аляутдинова Р.Б. оплатила ответчику в полном объеме. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, в /дата/ года принят в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением Администрации городского округа Химки /номер/ от /дата/ на ввод объекта в эксплуатацию.

Как указала истица, /дата/ между ней и ООО «Славянский Ипотечный Дом» было подписано Дополнительное соглашение к предварительному договору, по которому в связи с присвоением дому почтового адреса, предметом договора является квартира /номер/, расположенная по адресу: <адрес>. Тогда же, /дата/, квартира передана ей по акту приема-передачи, она несет расходы по содержанию квартиры. Однако зарегистрировать свое право собственности она не может, поскольку ответчик не предпринимает действий по оформлению своего права собственности на квартиру, и последующие действия по заключению с ней основного договора купли-продажи квартиры, не предоставляет необходимый для этого пакет документов, как это предусмотрено предварительным договором, чем нарушает условия договора и права истца как потребителя.

Аляутдинова Р.Б. просила суд признать за ней право собственности на квартиру /номер/ <адрес>.

Представитель истицы в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ООО «Славянский Ипотечный Дом» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленное Аляутдиновой Р.Б. требование признал.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

При таких данных, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание представителем ООО «Славянский Ипотечный Дом» иска и удовлетворяет заявленное Аляутдиновой Р.Б. требование в полном объеме.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 39, 103, 173, 194-198 ГПК РФ, 219, 310 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Аляутдиновой Р.Б. – удовлетворить.

Признать за Аляутдиновой Р.Б. /дата/ года рождения, право собственности на <данные изъяты> квартиру /номер/, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.

Судья С.Б. Галанова