г. Химки Московской области 13 сентября 2011 года Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Колмаковой И.Н., при секретаре Жупановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Московской области в лице Министерства имущественных отношений Московской области к Макайкину Н.И., Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на газопровод, 3-е лицо – ГУП МО «Мособлгаз», УСТАНОВИЛ: Московская область в лице Министерства имущественных отношений Московской области обратилась в суд с иском к Макайкину Н.И., Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на газопровод <данные изъяты> протяженностью <данные изъяты> п.м., расположенный по адресу: <адрес>. Как указал истец, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 10.06.2003г. №348/20 «О капитальных вложениях физических и юридических лиц-потребителей природного газа в реконструкцию и развитие газораспределительной системы Московской области» между Министерством имущественных отношений Московской области, Государственным унитарным предприятием газового хозяйства Московской области и Макайкиным Н.И. был заключен Инвестиционный контракт от ДД.ММ.ГГГГ № на создание объекта газового хозяйства – газопровода <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. Согласно указанному выше контракту, Макайкин Н.И. обязался построить объект газового хозяйства и передать его в собственность Московской области, а Министерство имущественных отношений Московской области приняло на себя обязательство принять вышеуказанный построенный объект, ГУП МО «Мособлгаз» -- присоединить к газораспределительной сети Московской области и обеспечить его надежную эксплуатацию и бесперебойную транспортировку (подачу) газа. По утверждению истца, вышеуказанный объект был принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт о результатах реализации Инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающий выполнение сторонами обязательств по данному контракту в полном объеме и акт о приеме-передаче объекта газового хозяйства, утвержденный Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности Московской области на вышеуказанный объект не зарегистрировано, поскольку регистрирующий орган отказывает в регистрации права собственности Московской области на указанный выше газопровод по причине отсутствия договора аренды земельного участка на время строительства объекта. Представитель истца в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика Администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ответчик Макайкин Н.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель 3-его лица ГУП МО «Мособлгаз» в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования Московской области в лице Министерства имущественных отношений Московской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Как следует из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Согласно ч. 1 ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника. Согласно Инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ Макайкин Н.И. обязался создать объект газового хозяйства - газопровод <данные изъяты> п.м. по адресу: <адрес> и передать его в собственность Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области приняло на себя обязательство принять вышеуказанный построенный объект, ГУП МО «Мособлгаз» -- присоединить к газораспределительной сети Московской области и обеспечить его надежную эксплуатацию и бесперебойную транспортировку (подачу) газа. Согласно Акту о результатах реализации инвестиционного контракта на создание объекта газового хозяйства на территории Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, газопровод <данные изъяты>. введен в эксплуатацию актом комиссии от ДД.ММ.ГГГГ б/н. Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приема-передачи в государственную собственность газопровода <данные изъяты> п.м. по адресу: <адрес>. Как усматривается из Акта о приеме-передаче здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ указанный газопровод передан ГУП МО «Мособлгаз». Как усматривается из сообщения об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, на государственную регистрацию не представлен договор аренды земельного участка, на котором расположен спорный объект. Таким образом, право собственности Московской области на вышеуказанный объект до настоящего времени не зарегистрировано. В силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 1 ст. 223 ГК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированною объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. В федеральном законе от 21.07.1997г. №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» газопроводы относятся к категории опасных производственных объектов. При отсутствии установленного (признанного) права собственности на опасный производственный объект -- газопровод низкого давления – возникает риск отрицательных последствий, вызванных отсутствием лица, отвечающего за безопасную эксплуатацию данного объекта. Согласно статье 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ" О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. При таких данных, суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Московской области в лице Министерства имущественных отношений Московской области к Макайкину Н.И., Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на газопровод, 3-е лицо – ГУП МО «Мособлгаз», удовлетворить. Признать право собственности Московской области на газопровод <данные изъяты> п.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней. Судья: