Именем Российской Федерации

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Галановой С.Б.,

при секретаре - Альмухаметовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разиной И.О. к Администрации городского округа Химки Московской области, 3-ему лицу –ГПК «Молодежная-3» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Разина И.О. обратилась в суд с настоящим иском, обосновывая это тем, что на основании Решения мирового судьи /номер/ судебного участка Химкинского судебного района Московской области от /дата/, она является собственником гаражного бокса /номер/ (инвентарный номер /номер/, условный номер /номер/), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Свое требование истица также мотивировала тем, что вышеуказанный гаражный бокс находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., который расположен по адресному ориентиру: <адрес>, и имеет границы и геодезические данные.

Как указала Разина И.О., Администрация г.о. Химки, куда она обратилась с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок, ответила отказом.

Ссылаясь на положения ст. 36 Земельного Кодекса РФ, Разина И.О. с учетом уточнения искового требования просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под размещение и эксплуатацию гаражей, в следующих границах и имеющий следующие геодезические данные:

Представитель истицы в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Химки в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель 3-его лица – ГПК «Молодежная-3» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением мирового судьи /номер/ судебного участка Химкинского судебного района <адрес> от /дата/ за Разиной И.О. признано право собственности на гаражный бокс /номер/ (инвентарный /номер/) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

/дата/ право собственности Разиной И.О. на вышеуказанный гаражный бокс зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем Разиной И.О. выдано свидетельство <данные изъяты>

Постановлением Главы Химкинского района от /дата/ /номер/ гаражно-потребительскому кооперативу (ГПК) «Молодежный-3» предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель города под размещение и эксплуатацию гаражей (111 <адрес>. Однако землеотвод указанного земельного участка ГПК «Молодежная-3» до настоящего времени не завершен.

Гаражный бокс /номер/ находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., который, согласно плану, составленному ООО «...», имеет следующие границы и геодезические данные:

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Гаражный бокс /номер/ принадлежит Разиной И.О. на праве собственности, в связи с чем она имеет исключительное право на передачу земельного участка, находящегося под гаражным боксом, в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Разиной И.О. – удовлетворить.

Признать за Разиной И.О., /дата/ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под размещение и эксплуатацию гаражей, в следующих границах и имеющий следующие геодезические данные:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: С.Б. Галанова