РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 апреля 2011 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Бакулине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1306/2011 по иску Безумного А.А. к ЗАО Компания «Алькор» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что между истцом и ЗАО Компания «Алькор» - ДД.ММ.ГГГГ был заключен инвестиционный договор № о инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>, с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности указанной квартиры, истец свои обязательства по договору исполнил, оплатив полностью сумму по договору, дом в настоящее время построен и сдан в эксплуатацию, квартира истцу передана по акту приема-передачи, он несет расходы по ее содержанию, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение. Безумнов А.А. в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчик представитель ЗАО Компания «Алькор в судебное заседание не явился, извещен. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 6 ФЗ «ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Судом установлено, что между истцом и ЗАО Компания «Алькор» - ДД.ММ.ГГГГ был заключен инвестиционный договор № о инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>. В соответствии с данным договором истец был привлечен в качестве соинвестора с приобретением прав и обязанностей по инвестированию строительства объекта15-17 этажного 4-х секционного жилого дома с целью приобретения в собственность по окончании строительства жилого помещения, а именно <данные изъяты> квартиры, расположенной в 2-й секции на <данные изъяты> этаже, ориентировочной общей проектной площадью <данные изъяты> квадратных метров. В соответствии с пунктом 1.3. договора, результатом инвестиционной деятельности сторон по настоящему договору является приобретение соинвестором права на получение в собственность квартиры во вновь построенном объекте в соответствии с вложенными средствами, в порядке, предусмотренном действующим законодательством. В соответствии с пунктом 2.2 договора срок окончания строительства жилого дома – ДД.ММ.ГГГГ. Истец свои обязательства по финансированию строительства своей доли жилья исполнил в полном объеме внеся сумму по договору, что подтверждается платежными документами. На сегодняшний день объект фактически построен: поставлена коробка, сведена кровля, установлены оконные блоки и решетки, отлажено лифтовое, противопожарное, измерительное оборудование, устроены стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, устроено отопление, устроена электрическая разводка, установлены входные двери на все квартиры, дом подключен ко всем видам коммуникаций. Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа Химки Московской области объект введен в эксплуатацию. Решением координационной группы по оформлению адресной информации о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ объекту присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>. Согласно Акта исполнения инвестиционных обязательств от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении инвестиций в строительство, заключенному с ответчиком, квартира передана истцу в фактическое владение и пользование Поскольку, истец полностью выполнил свои обязательства по договору, указанное жилое помещение передано истцу по акту приема-передачи квартиры, истец в настоящее время проживает в жилом помещении, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Безумнова А.А. о признании права собственности удовлетворить. Признать за Безумновым А.А. право собственности на трехкомнатную квартиру № общей площадью с учетом вспомогательных помещений <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья: