г. Химки Московской области 14 сентября 2011 года Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колмаковой И.Н., при секретаре Жупановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Московской области в лице Министерства имущественных отношений Московской области к Зинченко Е.Ю., Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на газопровод, 3-е лицо – ГУП МО «Мособлгаз», УСТАНОВИЛ: Московская область в лице Министерства имущественных отношений Московской области обратилась в суд с иском к Зинченко Е.Ю., Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на газопровод высокого давления протяженностью <данные изъяты> п.м., газопровод низкого давления протяженностью <данные изъяты> п.м., ГРПШ – <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> Как указал истец, в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О капитальных вложениях физических и юридических лиц-потребителей природного газа в реконструкцию и развитие газораспределительной системы Московской области» между Министерством имущественных отношений Московской области, Государственным унитарным предприятием газового хозяйства Московской области и Зинченко Е.Ю. был заключен Инвестиционный контракт от ДД.ММ.ГГГГ № на создание объекта газового хозяйства – газопровода высокого и низкого давления, ГРПШ – <данные изъяты> по адресу: <адрес> Согласно указанному контракту, Зинченко Е.Ю. обязалась построить объект газового хозяйства и передать его в собственность Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области приняло на себя обязательство принять вышеуказанный построенный объект, ГУП МО «Мособлгаз» -- присоединить к газораспределительной сети <адрес> и обеспечить его надежную эксплуатацию и бесперебойную транспортировку (подачу) газа. По утверждению истца, объект был принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, одновременно с этим сторонами был подписан акт о результатах реализации Инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающий выполнение сторонами обязательств по данному контракту в полном объеме и акт о приеме-передаче объекта газового хозяйства, утвержденный Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности Московской области на вышеуказанный объект не зарегистрировано, поскольку регистрирующий орган отказывает в регистрации права собственности Московской области на указанный выше газопровод по причине отсутствия договора аренды земельного участка на время строительства объекта. Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ответчица Зинченко Е.Ю. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель 3-его лица ГУП МО «Мособлгаз» в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав стороны, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования Московской области в лице Министерства имущественных отношений Московской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Как следует из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Согласно ч. 1 ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника. Согласно Инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, Зинченко Е.Ю. обязалась реконструировать объект газового хозяйства - подземный, стальной газопровод высокого и низкого давления <данные изъяты> <данные изъяты> п.м., <данные изъяты> мм., ГРПШ по адресу: <адрес> и передать его в собственность Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области приняло на себя обязательство принять вышеуказанный построенный объект, ГУП МО «Мособлгаз» -- присоединить к газораспределительной сети Московской области и обеспечить его надежную эксплуатацию и бесперебойную транспортировку (подачу) газа. Распоряжением Министерства имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приема-передачи в государственную собственность газопровода высокого давления, протяженностью L=70.49 п.м., газопровод низкого давления, протяженностью <данные изъяты> п.м., ГРПШ, расположенные по адресу: <адрес>. Как усматривается из Акта о приеме-передаче здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный газопровод пригоден к эксплуатации, предназначен для снабжения газом жилого дома, газопровод является собственностью Московской области и неотъемлемой частью газораспределительной системы Московской области. Согласно Акту о результатах реализации инвестиционного контракта на создание объекта газового хозяйства на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, газопровод стальной в т.ч. (высокое давление, надземный, <данные изъяты>., <данные изъяты> п.м., <данные изъяты> мм, <данные изъяты> п.м., <данные изъяты> мм, <данные изъяты> п.м., подземный <данные изъяты> мм, <данные изъяты> п.м., низкое давление подземный <данные изъяты>, <данные изъяты> п.м., <данные изъяты> мм., <данные изъяты> п.м., надземный <данные изъяты> мм, <данные изъяты> п.м., <данные изъяты> мм., <данные изъяты>.м., <данные изъяты> мм., <данные изъяты> п.м., ГРПШ введен в эксплуатацию актом комиссии от ДД.ММ.ГГГГ б/н. Как усматривается из сообщения об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, на государственную регистрацию не представлен договор аренды земельного участка, на котором расположен спорный объект. В силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 1 ст. 223 ГК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированною объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Как усматривается из Федерального закона от 21.07.1997г. №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», газопроводы относятся к категории опасных производственных объектов. При отсутствии установленного (признанного) права собственности на опасный производственный объект – газопровод низкого и высокого давления, ГРПШ – возникает риск отрицательных последствий, вызванных отсутствием лица, отвечающего за безопасную эксплуатацию данного объекта. Согласно статье 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ" О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. При таких данных, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Московской области в лице Министерства имущественных отношений Московской области к Зинченко Е.Ю. Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на газопровод, 3-е лицо, – ГУП МО «Мособлгаз» удовлетворить. Признать право собственности Московской области на газопровод высокого давления протяженностью <данные изъяты> п.м., газопровод низкого давления, протяженностью <данные изъяты> п.м., ГРПШ – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней. Судья: