(ЗАОЧНОЕ) Именем Российской Федерации 21 июля 2011 г. г. Химки Московской области Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Братилевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Авчуринской В.М. к Администрации г.о. Химки Московской области, третьим лицам – Авчуринского И.Ю., нотариусу Химкинского нотариального округа Московской области Баранову В.В., о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л: В обоснование заявленных требований указала, что /дата/ ФИО1, /дата/ года рождения, скончался, о чем /дата/ составлена запись акта о смерти /номер/ в <данные изъяты> <адрес>. ФИО1 являлся членом огородного товарищества <данные изъяты> и ему был предоставлен в пользование участок /номер/, находящийся по адресу: <адрес> Товарищество огородников <данные изъяты> было организовано в /дата/ году. С согласия землевладельцев <данные изъяты> на изъятие земельного участка и передаче его в ведение <данные изъяты> для закрепления в пожизненное наследуемое владение членами огородного товарищества <данные изъяты> на основании Постановления Главы Администрации Химкинского района /номер/ от /дата/, территория <данные изъяты> была передана в ведение <данные изъяты>. Постановлением Главы Администрации <адрес> <адрес> /номер/ от /дата/ было постановлено перерегистрировать в пожизненное наследуемое владение земельный участок /номер/ площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального огородничества члену огороднического товарищества <данные изъяты> (адрес: <адрес>, <адрес> - ФИО1. Однако, при жизни ФИО1 в регистрирующие органы заявления о внесении сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии прав на указанный земельный участок не подавал. Для принятия наследства Истица обратилась к нотариусу, но получила постановление об отказе в совершении нотариального действия, т.к. ФИО1 не зарегистрировал свое право пожизненного наследуемого владения в Химкинском райкомземе. В судебном заседании /дата/ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Авчуринский И.Ю. В судебном заседании Авчуринская В.М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила суд требования удовлетворить в полном объеме, а также ходатайствовала о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Представитель ответчика – Администрации г.о. Химки Московской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений на исковое заявление не представил. Третье лица – нотариус Химкинского нотариального округа Московской области Баранов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Третье лицо – Авчуринский И.Ю. судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска Авчуринской В.М., от своей доли наследства отказался, о чем представил письменное заявление. Дело с учетом мнения участника процесса рассмотрено в отсутствие представителя Ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Выслушав объяснения участника процесса, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд находит исковые требования Авчуринской В.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: С принятием Земельного кодекса РСФСР 1991 г. появилась норма, в соответствии с которой граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в пожизненное наследуемое владение, могли подать заявление в местный Совет народных депутатов с указанием цели использования участка, предполагаемых размеров и его местоположения. Земельные участки предоставлялись гражданам в пределах норм, которые определялись краевыми, областными, автономных областей, автономных округов Советами народных депутатов и сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. Земельные участки в пожизненное наследуемое владение предоставлялись безвозмездно. Постановлением Совмина РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 были утверждены формы государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Земельный кодекс РФ 2001 г. ограничил перечень возможных вещных прав на землю, в частности, отказавшись впредь от передачи земельных участков гражданам на праве пожизненного владения. В соответствии с ч. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается. Таким образом, основание возникновения права пожизненного наследуемого владения земельным участком в каждом конкретном случае определяется законодательством, действовавшим в момент возникновения права. На основании ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Об этом же упоминает и ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Как усматривается из материалов дела, Постановлением Главы <адрес> <адрес> <адрес> от /дата/ /номер/ ФИО1 был предоставлен земельный участок /номер/ площадью <данные изъяты> кв.м. по фактическому пользованию в пожизненное наследуемое владение как члену <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> Кадастровой выпиской о земельном участке /номер/ от /дата/ подтверждается, что земельный участок /номер/ площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием – для индивидуального огородничества, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер /номер/ Право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок, переданный ей на основании Постановления <данные изъяты> <адрес> /номер/ от /дата/ никем не оспорено, указанное Постановление недействительным в установленном законом порядке не признано, что свидетельствует об отсутствии у Администрации г.о. Химки Московской области претензий к ФИО1 по поводу исполнения данного Постановления. Нарушений законодательства, действующего на момент вынесения <данные изъяты> <адрес> Постановления /номер/ от /дата/, судом не установлено. Согласно статье 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". В соответствии с пунктом 2 статьи 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству производится на основании свидетельства о праве на наследство. Свидетельства о праве на наследство выдаются нотариусами, указанными в статье 36 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ФИО1, /дата/ рождения, уроженец <адрес>, /дата/ умер, свое право пожизненного наследуемого владения земельным участком надлежащим образом не оформил, что лишило нотариуса выдать наследнику первой очереди, как это следует из материалов наследственного дела /номер/ к имуществу умершей ФИО1 – жене Авчуринской В.М., Истице по настоящему делу, свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок. Гражданский кодекс РФ регулирует право пожизненного наследуемого владения в ст. ст. 216, 265, 266, 267. Переход прав на земельный участок согласно п. 2 ст.21 ЗК РФ осуществляется в порядке наследования. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Согласно ст. 1112 ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, право пожизненного наследуемого владения относится к имущественным правам и обязанностям и охватывается понятием имущества. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Гражданин, обладающий земельным участком на таком праве, владеет и пользуется, но не вправе распоряжаться им. Однако, данное ограничение не распространяется на переход прав на земельный участок по наследству (как по закону, так и по завещанию) в силу прямого указания закона. Из содержания положений ст. 1181 ГК РФ следует, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком наследуется на общих основаниях с остальным имуществом наследодателя. В соответствии с ст. 216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком отнесено к числу вещных прав, защищаемых законом наравне с правом собственности. Для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования предусмотрены специальные основания (ст. 45 Земельного кодекса РФ) и специальный порядок (ст. 54 Земельного кодекса РФ). В ст. 45 ЗК РФ содержится перечень оснований прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право пожизненного наследуемого владения может быть прекращено по волеизъявлению его обладателя. Это - случай отказа от права на земельный участок. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть прекращено в принудительном порядке в случае нарушений земельного законодательства, изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, реквизиции земельного участка (п. 2 ст. 45 ЗК). Процедура принудительного прекращения данного права определена в ст. 54 ЗК. Суд отмечает, что в материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих добровольный отказ землепользователя от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Документов, свидетельствующих об изъятии у ФИО1 земельного участка по иным, предусмотренным законом основаниям, Администрацией г.о. Химки Московской области в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено. Разрешая требование о признании права собственности на имущество умершего ФИО1, суд исходит из того, что в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. К моменту смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются его жена – Авчуринская В.М. и сын Авчуринский И.Ю., который отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1 в пользу его жены Авчуринской В.М., о чем представил нотариально удостоверенное заявление (зарегистрированное в реестре за /номер/). В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как усматривается из материалов наследственного дела /номер/, после смерти своего мужа ФИО1, Истица /дата/ обратилась к нотариусу Химкинского нотариального округа Московской области Баранову В.В. с заявлением о принятии наследства. /дата/ Авчуринской В.М. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, оставшиеся после смерти наследодателя ФИО1 Согласно п.3 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с п.5 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность. В судебном заседании не установлено обстоятельств, которые в соответствии с законом препятствуют признанию за Истицей права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. Факт владения и пользование ФИО1 спорным земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. бесспорно установлен судом, спор возник по поводу участка, который первоначально выделялся с соблюдением установленного порядка. Каких-либо данных, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено. На основании совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, учитывая, что Авчуринская В.М. приняла часть наследственного имущества, суд приходит к выводу, что требования Авчуринской В.М. о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя – её мужа ФИО1 на земельный участок /номер/ общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с целевым назначением всего передаваемого в собственность участка – для индивидуального огородничества, обоснованы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Авчуринской В.М. к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить. Признать за Авчуринской В.М., /дата/ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего /дата/, на земельный участок /номер/ общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> с целевым назначением всего передаваемого в собственность участка – для индивидуального огородничества. Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Химкинский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Н.Н. Тягай Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2011 г. Судья: Н.Н. ТягайАвчуринская В.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. о. Химки Московской области, о признании права собственности на земельный участок право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего /дата/ на земельный участок /номер/ общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>