Именем Российской Федерации

г. Химки Московская область 05 октября 2011

Химкинский городской суд Московской области в составе:

Судьи – Галановой С.Б.,

С участием адвоката – Танасийчук А.В.,

При секретаре – Горюновой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петриковой Н.Т. к Комизерко А.В., 3-ему лицу –Управлению федеральной миграционной службы по Московской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Собственником однокомнатной квартиры /номер/ <адрес> на основании Договора купли-продажи от /дата/, является Петрикова Н.Т.

В данном жилом помещении с /дата/ зарегистрирован Комизерко А.В.

/дата/ Петрикова Н.Т. обратилась в суд с иском к Комизерко А.В о прекращении права пользования квартирой по вышеуказанному адресу и снятии с регистрационного учета по месту жительства, обосновывая это тем, что она является собственником квартиры по данному адресу, /дата/ по /дата/ находилась в фактических брачных отношениях с ответчиком, его регистрация по месту жительства в ее квартире была произведена /дата/ в связи с продажей Комизерко А.В. квартиры в <адрес>.

Свое требование истица также мотивировала тем, что на имя ответчика на основании Договора инвестирования от /дата/ была приобретена трехкомнатная квартира <адрес> для их проживания семьей совместно с тремя несовершеннолетними детьми, однако после оформления в собственность Комизерко А.В. квартиры <адрес>, последний с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялся, с /дата/ в квартире не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

В судебном заседании Петрикова Н.Т. поддержала заявленное требование.

Ответчик Комизерко А.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.

Представитель Комизерко А.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица – УФМС по Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен.

Выслушав истицу и представителя ответчика, изучив представленные по делу доказательства, суд находит заявленные требования основанными на законе, и удовлетворяет их в полном объеме по следующим основаниям.

На основании Договора купли-продажи квартиры от /дата/ собственником квартиры /номер/ <адрес> является Петрикова Н.Т. (л.д.9).

В данном жилом помещении с /дата/ зарегистрирован Комизерко А.В. (л.д.7).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В данном случае судом установлено, что стороны в зарегистрированном браке не состояли, в период с /дата/ по /дата/ состояли в фактических брачных отношениях, имеют троих детей.

Как утверждала в суде Петрикова Н.Т., в настоящее время брачные отношения между ними прекращены<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно судебным извещениям, направленным по адресу регистрации Комизерко А.В. (<адрес>), квартира закрыта, адресат по извещению не является.

По Договору /номер/ от /дата/ Комизерко А.В. является инвестором в строительство <данные изъяты> квартиры /номер/ <адрес>

/дата/ за Комизерко А.В. зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение (л.д.26).

Таким образом, судом установлено, что Комизерко А.В. обеспечен жилым помещением, т.е. может осуществлять право пользования иным жилым помещением помимо спорного.

С учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая, что фактические семейные отношения между собственником спорного жилого помещения Петриковой Н.Т. и ответчиком Комизерко А.В. прекращены, а сведения о наличии соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением суду не представлены, суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Петриковой Н.Т.– удовлетворить.

Прекратить право Комизерко А.В., /дата/ года рождения, уроженца <адрес>, пользования жилым помещением – квартирой /номер/ <адрес>, принадлежащей на праве собственности Петриковой Наталье Тахировне.

Снять Комизерко А.В., /дата/ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении – квартире /номер/ <адрес>.

Исполнение решения в данной части возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: С.Б. Галанова