РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2011 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Жупановой Т.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3275/11 по иску Князева Д.В. к ООО «Центр «Профессионал» о признании права собственности на квартиру, третье лицо ООО «Строительная компания «Север 2001», УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> указывая, что между истцом и ООО «Центр «Профессионал» - ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес> с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности указанной квартиры, истец свои обязательства по договору исполнил, оплатив полностью сумму по договору, дом в настоящее время построен и сдан в эксплуатацию, квартира истцу передана по акту приема-передачи, он несет расходы по ее содержанию, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение. Истец Князев Д.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик представитель ООО «Центра «Профессионал» в судебное заседание не явился, извещен. Представитель третьего лица ООО «Строительная компания «Север 2001» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 6 ФЗ «ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Судом установлено, что между истцом и ООО «Центр «Профессионал» - ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес> В соответствии с данным договором истец был привлечен в качестве соинвестора с приобретением прав и обязанностей по инвестированию строительства объекта жилого дома с целью приобретения в собственность по окончании строительства жилого помещения, а именно трехкомнатной квартиры, проектный №, ориентировочной общей проектной площадью <данные изъяты> квадратных метров. В соответствии с пунктом 1.6. договора, инвестирование строительства объекта является основанием для возникновения права собственности дольщика на квартиру. В соответствии с пунктом 1.4 договора срок окончания строительства жилого дома - ДД.ММ.ГГГГ. Истец свои обязательства по финансированию строительства своей доли жилья исполнил в полном объеме внеся сумму по договору, что подтверждается платежными документами. На сегодняшний день объект фактически построен: поставлена коробка, сведена кровля, установлены оконные блоки и решетки, отлажено лифтовое, противопожарное, измерительное оборудование, устроены стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, устроено отопление, устроена электрическая разводка, установлены входные двери на все квартиры, дом подключен ко всем видам коммуникаций. Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа Химки Московской области объект введен в эксплуатацию. Решением координационной группы по оформлению адресной информации о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ объекту присвоен следующий почтовый адрес: <адрес> Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по договору № долевого участия в инвестировании строительства жилого дома, заключенному с ответчиком, квартира передана истцу в фактическое владение и пользование Поскольку, истец полностью выполнил свои обязательства по договору, указанное жилое помещение передано истцу по акту приема-передачи квартиры, истец в настоящее время проживает в жилом помещении, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Князевым Д.В. право собственности на <данные изъяты> квартиру площадью всех частей здания <данные изъяты> кв., помещений вспомогательного пользования <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья: