Гр.дело ... РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 14 февраля 2011 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кучинского Е.Н. при секретаре Буториной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веревкиной Н.П. к Обществу с Ограниченной ответственностью «ИППОС» о признании права собственности на квартиру, 3-е лицо: Администрация городского округа Химки Московской области, У С Т А Н О В И Л : Веревкина Н.П. обратилась в суд с иском к ООО «ИППОС» о признании права собственности на квартиру № ... в таунхаусе ..., расположенном по адресу: <адрес>». В обоснование заявленных требований Истица сослалась на то, что /Дата/ ФИО заключил с ООО «ИППОС» договор ... долевого участия в строительстве Объекта - <адрес> по условия которого ООО «ИППОС» обязалось построить Объект в виде квартиры общей площадью ... кв.м., а ФИО обязался уплатить обусловленную договором цену и принять Объект. /Дата/ с согласия ООО «ИППОС» между ФИО и Веревкиной Н.П. был заключен договор уступки прав требования по договору ... от /Дата/ долевого участия в строительстве Объекта - <данные изъяты>. /Дата/ между истицей и ООО «ИППОС» было заключено дополнительное соглашение к договору ... от /Дата/ долевого участия в строительстве Объекта - <данные изъяты> и определена окончательная стоимость Объекта в размере .... Истица выполнила все условия как, основного договора, так и всех достигнутых соглашений, оплатила полную стоимость объекта и между ней и ООО «ИППОС» /Дата/ подписан передаточный акт, по условиям которого ООО «ИППОС» передало истице квартиру № ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., площадь помещений вспомогательного использования ... кв.м. в доме № ... по адресу: <адрес> На основании изложенного Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру №... в таунхаусе ..., расположенном по адресу: <адрес> Представитель Ответчика ООО «ИППОС» в судебном заседании исковые требования признал и показал, что /Дата/ ФИО заключил с ООО «ИППОС» договор ... долевого участия в строительстве Объекта - <данные изъяты> по условия которого ООО «ИППОС» обязалось построить Объект в виде квартиры общей площадью ... кв.м., а ФИО обязался уплатить обусловленную договором цену и принять Объект. /Дата/ с согласия ООО «ИППОС» между ФИО и Веревкиной Н.П. был заключен договор уступки прав требования по договору ... от /Дата/ долевого участия в строительстве Объекта - малоэтажного жилого поселка «Серебряные Родники». /Дата/ между истицей и ООО «ИППОС» было заключено дополнительное соглашение к договору ... от /Дата/ долевого участия в строительстве Объекта - <данные изъяты> и определена окончательная стоимость Объекта в размере ... руб. Истица выполнила все условия как, основного договора, так и всех достигнутых соглашений, оплатила полную стоимость объекта и между ней и ООО «ИППОС» /Дата/ подписан передаточный акт, по условиям которого ООО «ИППОС» передало истице квартиру № ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., площадь помещений вспомогательного использования ... кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес> ООО «ИППОС» не имеет ни каких материальных претензий по поводу исполнения истицей условий договора и признает исковые требования. В настоящий момент дом готов к проживанию, имеет все необходимое оборудование для проживания. Представитель Администрации г.о.Химки в суд не явился. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. /Дата/ ФИО заключил с ООО «ИППОС» договор ... долевого участия в строительстве Объекта - <данные изъяты>», по условия которого ООО «ИППОС» обязалось построить Объект в виде квартиры общей площадью ... кв.м., а ФИО обязался уплатить обусловленную договором цену и принять Объект. /Дата/ с согласия ООО «ИППОС» между ФИО и Веревкиной Н.П. был заключен договор уступки прав требования по договору ... от /Дата/ долевого участия в строительстве Объекта - <данные изъяты> /Дата/ между истицей и ООО «ИППОС» было заключено дополнительное соглашение к договору ... от /Дата/ долевого участия в строительстве Объекта - <данные изъяты> и определена окончательная стоимость Объекта в размере ... руб. Согласно заключению отдела судебных экспертиз ООО «Северо-западный союз» спорная квартира готова к проживанию и отвечает всем требованиям строительных норм и правил. Из пояснений представителя ответчика следует, что ООО «ИППОС» полностью признает исковые требования Веревкиной Н.П. Статья 198 ГК РФ гласит, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Как следует из ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В соответствии с ч.1 ст.398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Споров о принадлежности спорной жилой площади ООО «ИППОС» в настоящий момент не имеется. Учитывая вышеизложенное суд, считает возможным признать право собственности Веревкиной Н.П. на кв... д... по адресу: <адрес> Часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждой стороной должны быть доказаны те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истцы были освобождены, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет исходя из цены договора ... В данном случае взысканию с ответчика подлежит государственная На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, - РЕШИЛ: Исковое заявление Веревкиной Н.П. к Обществу с Ограниченной ответственностью «ИППОС» о признании права собственности на квартиру о признании права собственности на квартиру, удовлетворить. Признать за Веревкиной Н.П. право собственности на квартиру <адрес> Взыскать с ООО «ИППОС» в пользу Веревкиной Н.П. государственную пошлину в размере ... рублей, оставшуюся часть государственной пошлины в размере ... рублей взыскать с ООО «ИППОС» в доход государства. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: Кучинский Е.Н.
пошлина в размере ... рублей, из которых ... рубль подлежат взысканию в пользу истца, а оставшаяся часть подлежит взысканию в пользу государства.