РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Коноваловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3687/11 по иску Павлова В.Н. к ООО «Комфорт – авто», о признании права собственности, 3-и лица ГСК «9 Мая», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. отдел по г. Химки, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о признании собственности на гараж, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ меду истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи гаражного бокса №, расположенного на автостоянке 3 по <адрес>. Истец свои обязанности по договору купли-продажи выполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру №. Гаражный бокс передан истцу во владение и пользование, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет, с учетом этого просит суд признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс. Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Представитель ООО «Комфорт – авто» Представитель ГСК «9 Мая» в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен. Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ меду истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи гаражного бокса №, расположенного на автостоянке 3 по <адрес> В соответствии с ч. 2, ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). В силу ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Факт передачи истцу гаражного бокса № подтверждается справкой, выданной председателем правления, о том, что истец является членом ГСК «9 Мая» имеет во владении бокс №. Согласно техническому описанию гаражного бокса № (инвентарный номер №), расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «9 Мая» его площадь составляет <данные изъяты> Таким образом, по делу установлено, что истец обязательствам по договору купли-продажи гаражного бокса № выполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру №, приобретает право собственности на указанное имущество. Споров о принадлежности нежилого помещения, а именно гаражного бокса № у ГСК «9 Мая» не имеется. При таких данных, учитывая, что в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, паевой взнос истцом выплачен полностью, суд, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать право собственности Павлова В.Н. на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер № в ГСК «9 Мая» по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья: