РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 марта 2011 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Бакулине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску Загребельного А.В. к ЗАО Компания «Алькор» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на <данные изъяты> квартиру /номер/ общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: /адрес/, указывая, что между истцом и ЗАО Компания «Алькор» - /дата/ был заключен инвестиционный договор /номер/ о инвестировании строительства жилого дома по адресу: /адрес/, с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности указанной квартиры, истец свои обязательства по договору исполнил, оплатив полностью сумму по договору, дом в настоящее время построен и сдан в эксплуатацию, квартира истцу передана по акту приема-передачи, он несет расходы по ее содержанию, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение. Загребельный А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик представитель ЗАО Компания «Алькор в судебное заседание не явился, извещен. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 6 ФЗ «ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Судом установлено, что между истцом и ЗАО Компания «Алькор» - /дата/ был заключен инвестиционный договор /номер/ о инвестировании строительства жилого дома по адресу: /адрес/. В соответствии с данным договором истец был привлечен в качестве соинвестора с приобретением прав и обязанностей по инвестированию строительства <данные изъяты> жилого дома с целью приобретения в собственность по окончании строительства жилого помещения, а именно <данные изъяты> квартиры, расположенной в <данные изъяты>, ориентировочной общей проектной площадью <данные изъяты>. В соответствии с пунктом 1.3. договора, результатом инвестиционной деятельности сторон по настоящему договору является приобретение соинвестором права на получение в собственность квартиры во вновь построенном объекте в соответствии с вложенными средствами, в порядке, предусмотренном действующим законодательством. В соответствии с пунктом 2.2 договора срок окончания строительства жилого дома - /дата/. Истец свои обязательства по финансированию строительства своей доли жилья исполнил в полном объеме внеся сумму по договору, что подтверждается платежными документами. На сегодняшний день объект фактически построен: поставлена коробка, сведена кровля, установлены оконные блоки и решетки, отлажено лифтовое, противопожарное, измерительное оборудование, устроены стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, устроено отопление, устроена электрическая разводка, установлены входные двери на все квартиры, дом подключен ко всем видам коммуникаций. Разрешением /номер/ от /дата/ Администрации городского округа Химки Московской области объект введен в эксплуатацию. Решением координационной группы по оформлению адресной информации о присвоении почтового адреса /номер/ от /дата/ объекту присвоен следующий почтовый адрес: /адрес/. Согласно Акта исполнения инвестиционных обязательств от /дата/ по договору /номер/ от /дата/ о привлечении инвестиций в строительство, заключенному с ответчиком, квартира передана истцу в фактическое владение и пользование Поскольку, истец полностью выполнил свои обязательства по договору, указанное жилое помещение передано истцу по акту приема-передачи квартиры, истец в настоящее время проживает в жилом помещении, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца сумму госпошлины уплаченную при подаче искового заявления в размере 12 862 руб. 00 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Загребельного А.В. о признании права собственности удовлетворить. Признать за Загребельным А.В. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> /номер/, расположенную по адресу: /адрес/. Взыскать с ЗАО Компания «Алькор» в пользу Загребельного А.В. государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья: