РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 сентября 2011 г. г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровине Д.Е., при секретаре Коноваловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-3713/11 по исковому заявлению Воробьёвой Е.К., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Чупиной В.Р. и Воробьёвой В.П. к Архангельской КЭЧ р-на КЭУ г. Москвы и третьим лицам: ТУ по МО ФАУ ГИ и Воробьёву В.П. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Предметом иска – является двухкомнатная квартира №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, из них жилой: <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Истица, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с исковым заявлением к Архангельской КЭЧ р-на КЭУ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № по адресу: <адрес> Представитель истцов в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на квартиру, предоставленную семье Воробьёвых, поддержала и показала, что Воробьёву П.В. указанная квартира была передана в соответствии с Приказом Начальника Архангельской КЭЧ района № от ДД.ММ.ГГГГ года по ордеру на него и членов его семьи: Воробьёву Е.К., Чупину В.Р., позже, в ДД.ММ.ГГГГ году, у них родилась дочь Воробьёва В.П. В декабре ДД.ММ.ГГГГ года семья Воробьёвых вселилась в вышеуказанную квартиру и прописалась на указанной площади. В своём письме от ДД.ММ.ГГГГ года Архангельская КЭЧ не возражала против передачи в собственность истцам вышеуказанной квартиры, но осуществить передачу квартиры в собственность не представляется возможным, поскольку право оперативного управления жилым домом за КЭЧ не зарегистрировано. Прошло более трёх лет, однако и на сегодняшний день ситуация не изменилась. Архангельская КЭЧ не предприняла никаких действий для подписания с Истцами договора передачи жилого помещения в собственность. Однако и никаких действий, связанных с выселением Истцов из занимаемой квартиры, Ответчик тоже не предпринял. Истцы продолжают проживать в указанной квартире, оплачивать коммунальные услуги. Указанное жильё является для Истцов единственным. Следовательно, можно сделать вывод о том, что командование Архангельской КЭЧ фактически передало квартиру № по улице <адрес> Воробьёву П.В. и членам его семьи по договору социального найма, хотя фактически он и не был подписан между сторонами. Истцы постоянно проживают в квартире, и имеют право приобрести вышеназванное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В приватизации Истцы никогда не участвовали, следовательно, имеют право на бесплатную передачу указанной квартиры в собственность. При этом даже приблизительного срока, когда можно ожидать оформления с Истцами договора передачи квартиры командование Архангельской КЭЧ указать не может. Названный отказ командования КЭЧ от подписания с Воробьёвым П.В. договора передачи жилого помещения, по мнению представителя истцов, не основан на законе, в связи с чем представитель истцов просит суд признать за истцами право на передачу в собственность занимаемого жилого помещения, признать право собственности на квартиру квартира №, площадью жилого помещения с неотапливаемыми <данные изъяты> кв.м, из них жилой: <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Представитель Архангельской КЭЧ р-на КЭУ г. Москвы в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление не представил. Третье лицо: Воробьёв П.В. от участия в приватизации отказался, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Представитель третьего лица: Федеральное агентство по управлению государственной собственностью, территориальное управление по М.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. Учитывая мнение представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица. Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трёхкомнатную квартиру №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, из них жилой: <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> В указанной квартире с декабря ДД.ММ.ГГГГ года были постоянно зарегистрированы истцы (выписка из домовой книги, выписка из финансового лицевого счета). Семья истцов проживает в указанной квартире по сей день. Указанная квартира была предоставлена Истцу и членам его семьи в соответствии с Приказом Начальника Архангельской КЭЧ района № от ДД.ММ.ГГГГ года по ордеру Архангельской КЭЧ р-на КЭУ г. Москвы. Архангельская КЭЧ не предприняла никаких действий для подписания с Истцами договора передачи жилого помещения. Однако и никаких действий, связанных с выселением Истцов из занимаемой квартиры, Ответчик тоже не предпринял. Истцы продолжает проживать в указанной квартире, оплачивать коммунальные услуги. Из пояснений представителя истца усматривается, что истцу было отказано в передаче квартиры в собственность. Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на ДД.ММ.ГГГГ) №, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовались. При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность. Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Воробьёв П.В. от участия в приватизации отказался. При таких данных, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру, предоставленную истцам, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При вынесении данного решения суд также исходит из того, что по причинам независящих от истцов они были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в котором им не могло быть отказано. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковое заявление Воробьёвой Е.К., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Чупиной В.Р. и Воробьёвой В.П. Признать за Воробьёвой Е.К. право собственность на 1/3 доли в квартире №, площадью всех частей здания площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, из них жилой: <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Признать за Чупиной В.Р. право собственность на 1/3 доли в квартире №, площадью всех частей здания площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, из них жилой: <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Признать за Воробьёвой В.П. право собственность на 1/3 доли в квартире №, площадью всех частей здания площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, из них жилой: <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Решение является основанием для регистрации за Воробьёвой Е.К. права собственность на 1/3 доли в квартире №, площадью всех частей здания площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, из них жилой: <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Решение является основанием для регистрации за Чупиной В.Р. право собственность на 1/3 доли в квартире №, площадью всех частей здания площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, из них жилой: <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Решение является основанием для регистрации за Воробьёвой В.П. право собственность на 1/3 доли в квартире № площадью всех частей здания площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, из них жилой: <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья: