ОПРЕДЕЛЕНИЕ 02 августа 2011 года г. Химки Московской области Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Яцык А.В., при секретаре Казинец А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаркиной Н.В. к Соколовой Н.В. и Соколову Е.А. об обязании к приведению реконструкции жилого дома в соответствие со строительными и пожарными нормами, У С Т А Н О В И Л: Назаркина Н.В. предъявила иск к Соколовой Н.В. и Соколову Е.А. об обязании к приведению реконструкции жилого дома в соответствие со строительными и пожарными нормами. Определением от /дата/ по ходатайству истца были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета на проведение строительных работ по реконструкции принадлежащей Соколовой Н.В. части жилого дома по адресу: /адрес/. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого: 1) Назаркина Н.В. не возражает против проведения реконструкции, капитального ремонта, перепланировки, увеличения площади части дома, в границах ее земельного участка принадлежащей Соколовой Н.В. (план прилагается); 2) Соколова Н.В. не возражает против проведения реконструкции, капитального ремонта, перепланировки, увеличения площади части дома принадлежащей Назаркиной Н.В. в границах ее земельного участка; 3) При проведении капитального ремонта, реконструкции стен руководствоваться положениями мирового соглашения (п. 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6, 3.7, 3.8) 4) При проведении капитального ремонта части основного строения крыши руководствоваться положениями мирового соглашения (п. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6) 5) При возведении пристроек Назаркиной Н.В. руководствоваться положениями мирового соглашения (п. 5.1, 5.2, 5.3) 3.1. Газовые коммуникации, находящиеся и расположенные по периметру части дома, принадлежащей Соколовой Н.В., переносятся на новый фасад строения со стороны /адрес/. Утверждение нового проекта коммуникаций остается за Соколовой Н.В. Со своей стороны Назаркина Н.В. обязуется не чинить препятствия перепланировке газовой трубы. Перенос коммуникаций – со старого фасада на новый до точки на границе стыка двух владений прежней трубы. Стороны договорились, что после реконструкции части дома за свой счет Соколова Н.В. проводит перенос внешних газовых труб (разводка по дому), в том числе оформит все документы в газовой службе. Время и сроки отключения подачи газа и проведения работ по замене и установке газовой трубы согласовывается с Назаркиной Н. В., окончательный срок и время работ определяет .... 3.2. В плане реконструкции между общей стеной основного строения и опорной стеной под стойки крыши Соколовой Н.В. зазор, образовавшийся во время реконструкции, будет заделан. Для сохранения целостности строения расстояние между общей стеной дома (деревянной) и возведенной стеной из керамзитных блоков по всей длине и высоте заделываются пеноблоком на цементом растворе, с укладкой утеплителя из минеральной ваты по всей высоте строения первого этажа. Планируется реконструированную часть дома утеплить, в том числе с последующей штукатуркой и покраской в стык с пластиковым сайдингом Назаркиной Н.В. без щелей. (фиг.2). Будет осуществлена отсыпка шлаком в качестве абсорбента влаги, но не более ... по высоте от верхней кромки фундамента (фиг.1). На уровне ... этажа верхний торец зазора (фиг.1) закрывается стекловолоконным материалом с укладкой деревянных планок с последующим креплением на них оцинкованных полос железа. Полосы закрепляются на части строения Назаркиной Н.В. и Соколовой Н.В. Таким образом, промежутки и зазоры, появившиеся во время проведения реконструкции между опорной стеной Соколовой Н.В. и общей стеной основного строения будут наглухо закрыты. Щели, образовавшаяся между поворотной части общей стены и стены из пеноблоков, будет так же заделываться утеплителем и засыпаться шлаком до границы строения /данные изъяты/.(фиг.3). При заваливании общей стены, в результате ошибок при возведении фундамента вдоль общей стены Соколовой Н.В. Соколова Н.В. претензий не предъявляет. Стоимость работ, материалов возложить на Соколову Н.В. Работы производить в присутствии Назаркиной Н.В. 3.3. Проем (фиг.4), вдоль стен строений /данные изъяты/ на участке деревянной стены заделывается керамзитными блоками с утеплителем. Стоимость работ и материала распределяется поровну между собственниками. Назаркина Н.В. предоставляет утеплитель, минеральную вату, укрепляет утеплитель. Соколова Н.В. укладывает керамзитные блоки поверх утеплителя. Вдоль стен между строением /данные изъяты/ стены обеих собственников утепляться снаружи. Претензии к друг другу стороны не несут. Стоимость материала, работ каждая сторона несет самостоятельно. 3.4. При реконструкции своей части основного строения Назаркина Н.В. образовавшиеся щели и зазоры вдоль общей стены заделывает утеплителем, минеральной ватой, торцы щелей заделываются пеноблоками и восстанавливает целостность строения. 3.5. Дверной проем (фиг.5) на общей стене заделывается пеноблоками на цементном растворе. Края проема скрепляться строительными скобами и пластинами по высоте. В торцы дверного проема по вертикали укладываются штыри из арматуры на глубину ... внутрь дверного проема и на ... внутрь стены из пеноблоков, которыми заделывается дверной проем. Отверстия под штыри в деревянную стену проема обеспечивает Назаркина Н.В. Назаркина Н.В. обеспечивает доступ в свою часть дома к объекту работ. Демонтаж и монтаж участка облицовки стен возложить на Назаркину Н.В. Работы провести до /дата/ при согласовании времени работ. Работы, стоимость материала возложить на Соколову Н.В. 3.6. Демонтаж общей стены основного строения частей дома предусматривается при реконструкции части основного строения Назаркиной Н.В., при этом воздвигаемая стена Назаркиной Н.В. должна располагаться на ее земельном участке. 3.7. Возведя пристройку /данные изъяты/ Назаркина Н.В. оставила щель между строениями /данные изъяты/ Ввиду сохранения стока вод предполагаю установку водостока желобного типа на уровне первого этажа с отводом воды вдоль границы строений /данные изъяты/ При этом желоб может закрывать сверху проем между строениями /данные изъяты/ для исключения попадания осадков между этими строениями. Для жесткости крепления Назаркина Н.В, не возражает на частичный крепеж желобов к ее частям дома. В случае причинении ущерба Назаркиной Н.В. в вследствие некачественных работ в месте на плане указанному (фиг.3) по отводу стоков ремонтные работы проводит Соколова Н.В. Данное условие аннулируется при начале реконструкции своей части основного строения Назаркиной Н.В. 3.8. При реконструкции своей части дома Назаркина Н.В. обязуется демонтировать все элементы своего строения расположенные в данный момент на территории дома и участка Соколовой Н.В. До реконструкции части основного строения демонтаж этих элементов производиться Назаркиной Н.В. не будет. При разрушении общей стены (деревянной и керамзитнобетонной) в результате реконструкции дома как Соколовой Н. В., так и Назаркиной Н. В. ремонт и восстановлении стены осуществляется виновной стороной. 4.1. Крыша в плане реконструированной части основной части дома принадлежащей Соколовой Н.В. предполагает такое же расположение, как и была до реконструкции. Сохранение основного направления ската будет обеспечено. 4.2. Нависающие элементы общей крыши, сохранившиеся после демонтажа части основного строения Соколовой Н.В. и расположенные на территории участка и внутри дома Соколовой Н.В. будут укорочены на минимальное расстояния для возведения стены второго этажа. 4.3. Покрытие крыши вне зависимости от принадлежности ее участков должно быть закрыто оцинкованными полосами встык на всем протяжении крыши Назаркиной Н.В. и стены второго этажа стены Соколовой Н.В. для устранения попадания осадков внутрь. Крепление полос осуществляется на всем протяжении стыка вне зависимости от принадлежности владений частей дома. Стоимость работ, стоимость железных полос и сопутствующих материалов для работы возложить на Соколову Н.В. 4.4. Вне границ сопряжения частей дома принадлежащих Соколовой Н.В. и Назаркиной Н.В. скат крыши предполагается перпендикулярным к описанной выше части крыши. Такое расположение и отступ от территории Назаркиной Н.В. не противоречит градостроительным нормам. 4.5. По периметру всей крыши планируется установка снегоудержателей и водостоков. Данное условие обязательно для обоих владельцев владения. Расходы на материалы, работы владельцы несут самостоятельно. 4.6. Назаркина Н.В. не препятствует работам в рамках данного соглашения и в случае необходимости предоставляет доступ через свою территорию для проведения изолирующих работ на стыках крыши сопряжения частей строения( по необходимости). 5.1. Соколова Н.В. не возражает против возведения пристройки к помещению /данные изъяты/ от стены (фиг.6) вдоль границы участка Соколовой Н.В. на расстоянии .... от забора внутрь территории Назаркиной Н.В. размерами ... метров вдоль границ. Крыша нового строения Назаркиной Н.В. нависать над границей участка Соколовой Н.В. не будет. Назаркина Н.В. отступает от границы поворотной части земельного участка на расстояние ... при возведении пристройки. Назаркина Н.В. обязуется установить снегоудержатели и водосливы на своей крыше. Назаркина Н.В. обязуется оповестить Соколову Н.В. о начале работ. Назаркина Н.В. не препятствует замеру обговоренных отступов от общего забора при возведении нового строения. Назаркина Н.В. обязуется оповестить Соколову Н.В. о начале работ. Работы производить в присутствии Соколовой Н.В. Соколова Н.В. заделывает ... окна наглухо направленные на территорию Назаркиной Н.В.(фиг.7). Назаркина Н.В, обязуется при расширении помещения /данные изъяты/ (фиг.6) не располагать окна направлением на строения дома и на участок Соколовой Н.В. 5.2. Соколова Н.В. не возражает против возведения одноэтажной пристройки к основному строению части дома Назаркиной Н.В. размерами ... метров в сторону /адрес/ ( фиг.8) Отступ от границы забора Назаркина Н.В. обеспечивает в размере .... Направление крыши пристройки Назаркина Н.В. направлено в сторону /адрес/. Соколова Н.В. соглашается заделать наглухо окно размером ... на втором этаже смотрящие на участок Назаркиной Н.В. (фиг.9) Назаркина Н.В. обязуется не располагать окна смотрящие на участок и на строения принадлежащие Соколовой Н.В. Назаркина Н.В. обязуется установить снегоудержатели и водосливы на своей крыше. Назаркина Н.В. обязуется оповестить Соколову Н.В. о начале работ. 5.3. Соколова Н.В. не возражает к возведению одноэтажной пристройки к лит. /данные изъяты/ основному строению части дома Назаркиной Н.В. /данные изъяты/ в сторону дома /адрес/ возведением крыльца от стены. Назаркина Н.В. обязуется оповестить Соколову Н.В. о начале работ. Права и обязанности по настоящему соглашению переходят к правопреемникам сторон в полном объеме. Судебные и прочие расходы, которые стороны понесли в связи с разрешением настоящего спора, остаются за каждой из сторон. Стороны не имеют претензий друг к другу. Стороны просили мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить, отменив принятые судом меры по обеспечению иска. Мировое соглашение составлено сторонами и представлено суду в письменном виде. Сторонам разъяснены последствия утверждаемого мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ. В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Назаркиной Н.В. с одной стороны и Соколовой Н.В. и Соколовым Е.А. с другой стороны на изложенных условиях. Производство по делу по иску Назаркиной Н.В. к Соколовой Н.В. и Соколову Е.А. об обязании к приведению реконструкции жилого дома в соответствие со строительными и пожарными нормами прекратить. Меры по обеспечению иска в виде запрета на проведение строительных работ по реконструкции принадлежащей Соколовой Н.В. части жилого дома по адресу: /адрес/, принятые на основании определения Химкинского городского суда Московской области от /дата/ – отменить. Разъяснить сторонам ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Химкинский горсуд. Судья: А.В. Яцык Судья Яцык А.В. Судья Яцык А.В. Судья Яцык А.В.