... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 октября 2011 года г.о. Химки Химкинский городской Федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кучинского Е.Н., при секретаре Кистайкиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Мишукова В.И. к Гаражно – строительному кооперативу ... о признании права собственности на объект недвижимости гаражный бокс - ... общей площадью – ... кв.м., расположенного по адресу <адрес> УСТАНОВИЛ: Мишуков В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Гаражно – строительному кооперативу ... о признании права собственности на объект недвижимости гаражный бокс - ... общей площадью – ... кв.м., расположенного по адресу <адрес>. В обоснование своих требований истец сослался на то, что он, является членом гаражно-строительного кооператива, ГСК ..., владеет и пользуюсь гаражным боксом .... Строительный пай выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны ГСК-19 не имеется, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК-19. Факт передачи Ответчиком Истцу гаражного бокса подтверждается справкой, выданной председателем ГСК. Однако Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права, не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости гаражный бокс. В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объёме. Ответчик – гаражно–строительный кооператив ... возражений на иск не представил, в судебное заседание своего представителя не направил, будучи надлежаще и своевременно извещенным о его времени и месте, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела. В своём заявлении председатель ГСК ... просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, при этом иск признает в полном объеме, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ, даёт суду право рассмотреть дело в его отсутствии. Представитель третьего лица – администрации города Химки, явившись в судебное заседание, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мишукова В.И. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно свидетельства о государственной регистрации юридических лиц, серии ... Гаражно – строительный кооператив ... зарегистрирован Исполнительным комитетом Химкинского городского Совета народных депутатов ..., /дата/ и внесен в реестр /дата/. Свидетельством серии ... ГСК 19, /дата/ поставлен на налоговый учет. Решением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов ... от /дата/, организован кооператив ... (НПО им. С.А. Лавочкина) по строительству и эксплуатации гаражей. Решением Главного производственного управления сельского хозяйства МО от /дата/ ... «Об отводе земельного участка в <адрес>», согласован НПО им. С.А. Лавочкина отвод ... га из земель совхоза «Путь к коммунизму» Химкинского района под строительство двухэтажного гаража – стоянки индивидуальных автомашин на 10 машиноместо для ГСК 19. Распоряжением заместителя председателя Исполнительного комитета Моссовета от /дата/ ГСК ... отведен земельный участок в <адрес> под строительство 2 – этажного гаража – стоянки на 100 машиномест и очистных сооружений. Решением исполнительного комитета от /дата/ ... внесены дополнения в решение исполкома горсовета от /дата/ ..., по которому тип гаражей и их емкость уточнить проектом с учетом количества членов кооператива и площади отводимого участка. Разрешение Управления государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> от /дата/ свидетельствует о разрешении ГСК 19 производство подготовительных работ, устройство наружных коммуникаций и фундаментов. Согласно техническому паспорту, выполненного ГУП МО «Московсоке областное бюро технической инвентаризации» Химкинский филиал, от /дата/ на гараж ... инвентарный номер ..., общая площадь гаража составляет ... кв.м. Согласно представленной суду справке от /дата/, подписанной председателем правления ГСК ..., Мишуков В.И. является членом ГСК№ 19, и имеет во владении гаражный бокс ... при этом полностью внес паевой взнос в ГСК .... Гараж расположен в границах участка, предоставленного для ГСК-19, на законных основаниях, что подтверждается: - Решением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов ... от /дата/; Распоряжением заместителя председателя Исполнительного комитета Моссовета от /дата/; Решением исполнительного комитета от /дата/ ...; Разрешением Управления государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> от /дата/. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей». В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст.25.3 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Таким образом, отсутствие у гаражно-строительного кооператива ... разрешения на ввод в эксплуатацию, не может являться для истца препятствием для регистрации его права собственности на спорный объект недвижимого имущества. При данных обстоятельствах и ввиду того, что истец осуществил строительство гаража за свой счет, своими силами; за счет средств иных лиц строительство не велось и на момент вынесения судом настоящего решения споров о праве собственности на данный гараж не имеется, поэтому, в связи с приведенными обстоятельствами, суд вправе удовлетворить заявленные Мишуковым В.И. требования и признать право собственности на гараж именно за ним. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое требования Мишукова В.И. к Гаражно – строительному кооперативу ... о признании права собственности на объект недвижимости гаражный бокс - ... общей площадью – ... кв.м., расположенного по адресу <адрес> - удовлетворить. Признать за Мишуковым В.И. право собственности на объект недвижимости гаражный бокс - ... общей площадью – ... кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней. Судья Кучинский Е.Н.