РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2011 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Коноваловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску Васильева М.С. к Администрации г. Химки Московской области, о признании права собственности, 3-е лицо ГПК «Молодежный»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью ... расположенный по адресному ориентиру: <адрес> указывая, что является собственником нежилого помещения (гаражного бокса) /номер/ (инвентарный номер /номер/ условный /номер/), общей площадью ... кв.м, этаж /номер/. расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от /дата/, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права от /дата/ /номер/.

Как указано в исковом заявлении, при указанном гараже находится земельный участок общей площадью .... и, истец, ссылаясь на ст. 36 ЗК РФ просит суд признать за ним право собственности на данный земельный участок по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Химки Московской области в судебном заседании против исковых требований не возражал.

3-е лицо ГПК «Молодежный» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником нежилого помещения (гаражного бокса) /номер/ (инвентарный номер /номер/ условный /номер/), общей площадью ... кв.м, этаж /номер/. расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от /дата/, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права от /дата/ /номер/.

/дата/ гаражный комплекс по <адрес> был принят в эксплуатацию, что подтверждается актом комиссии о готовности законченного строительством объекта.

/дата/ Постановлением Главы Химкинского района Московской области /номер/ созданному для управления гаражно-потребительскому кооперативу «Молодёжный» (далее ГПК «Молодёжный»), был предоставлен в аренду на 25 лет земельный участок площадью ... га из земель города под размещение и эксплуатацию гаражей (1-й очереди) по <адрес>. Однако землеотвод указанного земельного участка, ГПК «Молодёжный», до настоящего времени не завершен.

Гаражный бокс Истца, находится на земельном участке, площадью ..., который расположен по адресному ориентиру: <адрес>, и имеет следующие границы и геодезические данные:

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Гаражный бокс принадлежит истцу на праве собственности, в связи с чем он имеет исключительное право на передачу вышеуказанного земельного участка в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Васильевым М.С., /дата/ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под размещение и эксплуатацию гаражей, в следующих границах и имеющий следующие геодезические данные:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: