Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области 07 ноября 2011 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

Судьи - Татарова В.А.,

При секретаре - Горюновой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой Ю.В. к ООО «Славянский Ипотечный Дом» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Ткачева Ю.В. обратилась в суд с настоящим иском, обосновывая это тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Славянский Ипотечный Дом» был заключен предварительный договор №, по условиям которого продавец (ответчик) и покупатель (истец) приняли на себя обязательство в срок не позднее шестидесяти дней с момента государственной регистрации права собственности продавца на <данные изъяты> квартиру №, расположенную на <данные изъяты> строящегося жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> подписать договор купли-продажи квартиры (Основной договор). Предварительная цена квартиры составила <данные изъяты> которую Ткачева Ю.В. оплатила ответчику в полном объеме. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, в ДД.ММ.ГГГГ принят в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением Администрации городского округа Химки № от ДД.ММ.ГГГГ на ввод объекта в эксплуатацию.

Как указала истица, ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Славянский Ипотечный Дом» было подписано Дополнительное соглашение к предварительному договору, по которому в связи с присвоением дому почтового адреса, предметом договора является квартира № расположенная по адресу: <адрес>. Тогда же, ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана ей по акту приема-передачи, она несет расходы по содержанию квартиры. Однако зарегистрировать свое право собственности она не может, поскольку ответчик не предпринимает действий по оформлению своего права собственности на квартиру, и последующие действия по заключению с ней основного договора купли-продажи квартиры, не предоставляет необходимый для этого пакет документов, как это предусмотрено предварительным договором, чем нарушает условия договора и права истца как потребителя.

Ткачева Ю.В. просила суд признать за ней право собственности на <адрес>.

Представитель истицы в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ООО «Славянский Ипотечный Дом» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленное Ткачевой Ю.В. требование признал.

Выслушав представителя истца, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание представителем ООО «Славянский Ипотечный Дом» иска и удовлетворяет заявленное Ткачевой Ю.В. требование в полном объеме.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 39, 103, 173, 194-198 ГПК РФ, 219, 310 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ткачевой Ю.В. – удовлетворить.

Признать за Ткачевой Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.

Судья В.А. Татаро