Дело № 2-______/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 октября 2011 года г.о. Химки МО Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Татарова В.А. при секретаре судебного заседания Чибисовой И.А., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Гаврилова Ю.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о прекращении права долевой собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Гаврилов Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о прекращении права долевой собственности на земельный участок. В обоснования своих требований истец положил то обстоятельство, что ему на праве собственности принадлежит реально выделенная доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>. Однако после вынесения судом решения о реальном разделе домовладения никто из проживавших на тот момент в доме не зарегистрировал решение суда в органах <данные изъяты> то есть на сегодняшний день по документам истцу принадлежит <данные изъяты> в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом, в котором находится реально выделенная доля, расположен на земельном участке. Общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Также в указанном доме выделены доли Сукачёва И.И. и ФИО Земельный участок площадью <данные изъяты>. с давних лет находился в пользовании членов семьи истца. Между Гавриловым и бывшими сособственниками по дому сложился порядок пользования земельным участком, который был закреплён в решении Химкинского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежавшем тогда матери истца земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости. Матери, ФИО в пользование был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. ФИО пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> Сукачёв И.И пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>. Ответчики уже оформили право собственности на принадлежащие им земельные участки. Участок выделенный в пользование истцу, отделен заборами от других земельных участков и земли, принадлежащей муниципальному образованию. Он обратился в регистрационную службу, чтобы оформить право собственности на принадлежащий ему земельный участок, однако право собственности почему-то было оформлено не на весь земельный участок, а только на <данные изъяты>, то есть в соответствии с долей в домовладении, хотя еще в ДД.ММ.ГГГГ дом был реально разделён. Гаврилов обратился в регистрационную службу за разъяснениями, но ему пояснили, что по имеющимся у него документам ему не могут зарегистрировать право собственности на весь земельный участок, что он должен обращаться в суд за прекращением права собственности на долю в праве на земельный участок и признанием права собственности на весь земельный участок, которым он и члены его семьи пользуются. В назначенное судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске. Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования признала, суду пояснила, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не возражает в части прекращения права общей долевой собственности на земельный участок в существующих границах. Исследовав материалы дела, суд находит иск Гаврилова Ю.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о прекращении права долевой собственности на земельный участок, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующем основаниям. Как видно из имеющихся материалов дела, а именно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Гаврилову Ю.А. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельством о государственной регистрации права серии № подтверждается, что Гаврилов Ю.А. является собственником <данные изъяты> в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Также в указанном доме выделены доли ФИО и ФИО Земельный участок площадью 372<данные изъяты> с давних лет находился в пользовании членов семьи истца. Между Гавриловым и бывшими сособственниками по дому сложился порядок пользования земельным участком, который был закреплён в решении Химкинского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежавшем тогда матери истца земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости. Матери, ФИО в пользование был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ФИО пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>. ФИОИ пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что ФИО и ФИО оформили право собственности на принадлежащие им земельные участки. Участок, выделенный в пользование истцу, отделен заборами от других земельных участков и земли, принадлежащей муниципальному образованию. Гаврилов Ю.А. обратился в регистрационную службу, чтобы оформить право собственности на принадлежащий ему земельный участок, однако право собственности было оформлено не на весь земельный участок, а только на <данные изъяты>, то есть в соответствии с долей в домовладении, хотя еще в ДД.ММ.ГГГГ дом был реально разделён. Гаврилов обратился в регистрационную службу за разъяснениями, но ему пояснили, что по имеющимся у него документам ему не могут зарегистрировать право собственности на весь земельный участок, что он должен обращаться в суд за прекращением права собственности на долю в праве на земельный участок и признанием права собственности на весь земельный участок, которым он и члены его семьи пользуются.. Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Представитель ответчика признала исковые требования, о чем представила заявление. Согласно ч. 1. ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При данных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком удостоверившись, что признание не нарушает прав и охраняемых законных интересов третьих лиц. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме Гаврилова Ю.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о прекращении права долевой собственности на земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гаврилова Ю.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о прекращении права долевой собственности на земельный участок, удовлетворить. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области прекратить право долевой собственности Гаврилова Ю.А. на <данные изъяты> в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №. Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права собственности Гаврилова Ю.А. на <данные изъяты> в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления. Мотивированное решение изготовлено 17.10.2011 г. Судья: В.А. Татаров