РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2011года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Коноваловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску Кузнецовой Е.О. к ООО «ИППОС» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Кузнецова Е.О. обратилась в суд с иском к ООО «ИППОС» о признании права собственности на жилые квартиры /номер/ общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе подсобной площадью <данные изъяты> кв.м,, /номер/ общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, /номер/ общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, /номер/ общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, в многоквартирном жилом доме <данные изъяты>, расположенном в <адрес> по адресу: <адрес>, указывая на то, что /дата/ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор /номер/ купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому ответчик принял на себя обязательство построить и передать истцу в собственность квартиры /номер/ и /номер/ в доме /номер/, расположенном по адресу: <адрес> /дата/ Между истцом и ФИО был заключен договор уступки прав по предварительному договору /номер/ от /дата/ купли продажи квартир /номер/ и /номер/ в доме /номер/, расположенном по адресу: <данные изъяты>. Истец свои обязательства по договорам исполнил, оплатив полностью сумму по договорам, дом в настоящее время построен, квартиры истцу переданы по передаточному акту, она несет расходы по их содержанию, в связи с чем истец просит признать за ней право собственности на указанные жилые помещения. Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленное требование, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ООО «ИППОС» не явился, о дне и месте судебного заседания извещен, представил ходатайство о признании исковых требований. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 6 ФЗ «ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Из материалов дела следует, что /дата/ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор /номер/ купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому ответчик принял на себя обязательство построить и передать истцу в собственность квартиры /номер/ и /номер/ в доме /номер/, расположенном по адресу: <адрес> /дата/ Между истцом и ФИО был заключен договор уступки прав по предварительному договору /номер/ от /дата/ купли продажи квартир /номер/ и /номер/ в доме /номер/, расположенном по адресу: <адрес> По условиям договора на истца была возложена обязанность оплатить стоимость работ по строительству дома, в сумме <данные изъяты> рублей по каждому из договоров. После окончания строительства квартиры должны были быть переданы в собственность истца. Истец свои обязательства по договору исполнил, оплатив полностью сумму по договору, дом в настоящее время построен, квартиры истцу переданы по передаточному акту, она несет расходы по их содержанию. В соответствии с пунктом 1.6 договоров срок окончания строительства жилого дома – /дата/. На сегодняшний день объект фактически построен: поставлена коробка, сведена кровля, установлены оконные блоки и решетки, противопожарное, измерительное оборудование, устроены стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, устроено отопление, устроена электрическая разводка, установлены входные двери, дом подключен ко всем видам коммуникаций. В соответствии с передаточным актом квартиры переданы истцу в фактическое владение и пользование. Поскольку, истец полностью выполнил свои обязательства по договору, указанное жилые помещения переданы истцу по передаточному акту, истец в настоящее время несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать дом /номер/ расположенный по адресу: <адрес> многоквартирным жилым домом. Признать за Кузнецовой Е.О. право собственности на квартиры /номер/, /номер/, /номер/ и /номер/ в многоквартирном жилом доме /номер/, расположенном по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья: