03 октября 2011 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Тягай Н.Н., при секретаре Вдовцовой П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева С.И. к Администрации г.о. Химки Московской области, третьему лицу – Гаражно-потребительскому кооперативу «Молодежный» о признании права собственности на земельный участок, находящийся под гаражным боксом,

УСТАНОВИЛ:

Фадеев С.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресному ориентиру: <адрес> указывая, что является собственником нежилого помещения (гаражного бокса) № (инвентарный номер №), общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> на основании Решения мирового судьи 261 судебного участка Химкинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Как указал Истец, при данном гараже находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и, Истец, ссылаясь на ст. 36 ЗК РФ просил суд признать за ним право собственности на данный земельный участок по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Истец Фадеев С.И. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Химки Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-е лицо – представители ГПК «Молодежный» в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Дело с учетом мнения участников процесса рассмотрено в отсутствие представителя Ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, Истец является собственником нежилого помещения (гаражного бокса) № №инвентарный номер №), общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>», на основании Решения мирового судьи 261 судебного участка Химкинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ гаражный комплекс по <адрес> был принят в эксплуатацию, что подтверждается актом комиссии о готовности законченного строительством объекта.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением <адрес> № созданному для управления гаражно-потребительскому кооперативу <данные изъяты>» (далее <данные изъяты>»), был предоставлен в аренду на <данные изъяты> лет земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель города под размещение и эксплуатацию гаражей (I- очереди) по <адрес>. Однако землеотвод указанного земельного участка, ГПК «Молодёжный», до настоящего времени не завершен.

Данные обстоятельства установлены Решением мирового судьи 261 судебного участка Химкинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Гаражный бокс Истца, находится на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, который расположен по адресному ориентиру: <адрес> и имеет следующие границы и геодезические данные:

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Гаражный бокс принадлежит Истцу на праве собственности, в связи с чем он имеет исключительное право на передачу вышеуказанного земельного участка в собственность.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Фадеева С.И. к Администрации г.о. Химки Московской области, третьему лицу – Гаражно-потребительскому кооперативу «Молодежный» о признании права собственности на земельный участок, находящийся под гаражным боксом – удовлетворить.

Признать за Фадеевым С.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов разрешенное использование – для эксплуатации гаража, в следующих границах и имеющий следующие геодезические данные:

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский горсуд в течение 10 дней.

Судья: Тягай Н.Н.