Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Кучинского Е.Н., при секретаре Прониной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Михеевой А.И. к Администрации городского округа Химки Московской области о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре, признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении прав общей долевой собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л : Михеева А.И. обратилась в суд с иском к Администрации ГО Химки Московской области о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре, признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении прав общей долевой собственности на недвижимое имущество, мотивируя это тем, что /данные изъяты/ в праве собственности на жилой дом /номер/ в /адрес/ принадлежит Михеевой А.И. на основании договора дарения от /дата/ года. /данные изъяты/ в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, принадлежавшая ранее ФИО1 прекращена, а /данные изъяты/ в праве принадлежит ФИО который /дата/ года скончался. Наследственное дело после его смерти не открывалось, отсутствуют его наследники как по закону, так и по завещанию Часть указанного жилого дома, ранее находящаяся в пользовании ФИО1 и ФИО от ветхости полностью разрушена и восстановлению не подлежит, сохранившаяся часть представляет собой отдельно стоящий индивидуальный жилой дом. В настоящее время Михеева А.И., приобретя /данные изъяты/ в праве на жилой дом, не имеет возможности оформить государственную регистрацию своего права собственности, так как параметры жилого дома по правоустанавливающим документам не соответствуют данным последней инвентаризации. Обосновывая свои требования положениями ст. 235 ГК РФ, Михеева А.И. просила суд признать за ней право собственности на отдельный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, /данные изъяты/ ФИО в праве собственности на указанный жилой дом - прекратить. В судебном заседании представитель Михеевой А.И. по доверенности полностью поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. Представитель Ответчика – Администрации городского округа Химки Московской области в судебное заседание не явился, каких-либо возражений против заявленных требований не представил, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения Сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии с нормами п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ) (далее - ГК РФ) выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Из письма нотариуса Химкинского нотариального округа Московской области ФИО2 следует, что наследственное дело после смерти ФИО не открывалось, заявлений о принятии наследства ни от кого не поступало. Согласно данным технического паспорта домовладения /данные изъяты/ в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, принадлежавшая ранее ФИО1 прекращена. Часть указанного жилого дома, ранее находящаяся в пользовании ФИО1 и ФИО от ветхости полностью разрушена и восстановлению не подлежит, сохранившаяся часть представляет собой отдельно стоящий индивидуальный жилой дом. Михеева А.И., используя сохранившуюся часть жилого дома как отдельно стоящий жилой дом по его целевому назначению, не имеет возможности распорядиться им в полном объеме в связи с отсутствием государственной регистрации своих прав на него. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Михеевой А.И. - удовлетворить. Признать право собственности Михеевой А.И. на отдельный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, размером общей площади /данные изъяты/ кв.м, в том числе жилой – /данные изъяты/ кв.м, прекратив ее /данные изъяты/ долей в праве собственности на жилой дом прежним размером общей площади /данные изъяты/ кв.м. Прекратить право собственности ФИО на /данные изъяты/ доли в праве собственности на жилой дом прежним размером общей площади /данные изъяты/ кв.м. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение 10 дней. Судья: Е.Н. Кучинский Именем Российской Федерации
г. Химки Московской области «15» апреля 2011 года