г. Химки Московской области 24 ноября 2011 года Химкинский городской суд Московской области в составе судьи – Колмаковой И.Н., при секретаре – Жупановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жихаревой И.А. к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок, 3-и лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ОАО «КСХП «Химки», У С Т А Н О В И Л: Жихарева И.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ее отцу был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>, однако, все документы, подтверждающие выделение ему земельного участка, выданы с ошибкой в написании фамилии, в связи с чем он долгое время не мог оформить право собственности на спорный земельный участок, а потом умер. Как указала истца, решением Химкинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности отцу истцы – Акишину А.И. документов на земельный участок. На основании изложенного, истица, после уточнения исковых требований, просит суд включить в наследственную массу после смерти отца Акишина А.И. земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., признать право собственности за нею на указанный земельный участок. В судебном заседании представители истицы поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель 3-его лица -- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель 3-его лица ОАО «КСХП «Химки» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителей 3-их лиц -- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ОАО «КСХП «Химки» в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, а также иные представленные по настоящему гражданскому делу доказательства, суд приходит к следующему. Согласно свидетельствам о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, Акишин А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, Акишина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ Свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Акишина И.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны: Акишин А.И. и Акишина В.И.. Как усматривается из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, Акишин А.И. заключил брак с Бондаренко В.И. ДД.ММ.ГГГГ Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что Жихарев М.В. и Акишина И.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия – Жихарева. Как усматривается из наследственного дела к имуществу умершей Акишиной В.И., находящемуся у нотариуса Масленко А.Н., наследником имущества умершей, состоящего из <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доли квартиры по указанному адресу после смерти Акишина А.И., наследником которого была его жена Акишина В.И., а также денежных вкладов, является дочь – Жихарева И.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Масленко А.Н. выдано истице свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Акишиной В.И. Как усматривается из Приказа Агроторгового предприятия «Химки» № от ДД.ММ.ГГГГ, за Акиншиным А.И. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>. Ссправкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Агроторговым предприятием «Химки», подтверждено, что за Акиншиным А.И. приказом № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>, что подтверждается также Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией г.о. Химки Московской области. Согласно заявлению Акишина А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, в котором последний просит Главу Администрации Клязьминского Сельсовета в соответствии с законом «О земельной реформе» перерегистрировать право пользования земельным участком по адресу: <адрес> под индивидуальнее жилищное строительство, подсобное хозяйство, огород и выдать свидетельство о праве личной собственности. Решением Химкинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности Акишину А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., следующих документов: Архивной копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, Архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, копи справки от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ наследство признается принятым, если наследник - вступил во владение или управлением наследственного имущества - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Часть 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - Вступил во владение или управление наследственным имуществом; - Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав от посягательств или притязаний третьих лиц; - Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статья 1113 ГК РФ гласит, что наследство открывается со смертью гражданина. Таким образом, судом установлено, что после смерти Акишина А.И. наследство приняла его жена Акишина В.И., а после смерти Акишиной В.И. наследство приняла ее дочь -- Жихарева И.А. Факт принятия наследства Жихаревой И.А. не опровергнут. Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Химкинского района, Акишину А.И. принадлежат домовладение по адресу: <адрес>, площадь земельного участка по фактическому пользования составляет <данные изъяты> в том числе застроенной -- <данные изъяты>., что подтверждается также Техническим паспортом на указанное домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Судом также установлено, что спорный земельный участок с 4-х сторон ограничен соседскими земельными участками, границы которого согласованы с его правообладателями, акт согласования подписан уполномоченным на это лицом. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Как указано в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки, расположенные в границах г.о. Химки, категория земель которых не указана в ранее выданных документах, относятся к землям населенных пунктов. Согласно ответу Отдела Архитектуры Администрации г.о. Химки Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок расположен к югу от реки Клязьма на расстоянии <данные изъяты> и к западу от канала им. Москвы на расстоянии <данные изъяты> Из ответа ТО Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок не расположен в границах второго пояса зоны санитарной охраны станций водоподготовки для целей питьевого и хозяйственно-питьевого водоснабжения г. Москвы. Согласно п.9 и 9.1 ст. 3 ФЗ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Согласно п.7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Границы спорного земельного участка установлены на основании плана ООО «Первая кадастровая компания», и площадь земельного участка, занимаемого истицей составила <данные изъяты> споров по границам с пользователями смежных земельных участков не имеется, иного в судебном заседании не доказано. Факт владения и пользование истицей спорным земельным участком площадью <данные изъяты>. бесспорно установлен судом. Таким образом, судом установлено, что спор возник по поводу участка, который первоначально выделялся с соблюдением установленного порядка. Каких-либо данных, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено. При таких данных, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Жихаревой И.А. к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок, 3-и лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ОАО «КСХП «Химки» - удовлетворить. Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Акишина А.И. и Акишиной В.И., земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности Жихаревой И.А. в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти Акишина А.И. и Акишиной В.И. на земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>, для индивидуально-жилищного строительства из земель населенных пунктов, в следующих границах: Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский горсуд в течение 10 дней. Судья: Колмакова И.Н.