РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 октября 2011 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Коноваловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4274/11 по иску Кашаповой Т.В., Кашапова О.С., Кашаповой Д.С. к ЗАО Компания «Алькор» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на двухкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> указывая, что между истцами и ЗАО Компания «Алькор» - ДД.ММ.ГГГГ был заключен инвестиционный договор № о инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес> с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности указанной квартиры, истцы свои обязательства по договору исполнили, оплатив полностью сумму по договору, дом в настоящее время построен и сдан в эксплуатацию, квартира истцам передана по акту приема-передачи, они несут расходы по ее содержанию, в связи с чем истцы просят признать за ними право собственности на указанное жилое помещение. Истцы Кашапова Т.В., Кашапова Д.С. в судебное заседание не явились извещены. Истец Кашапов О.С. и представитель истцов в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. Ответчик представитель ЗАО Компания «Алькор в судебное заседание не явился, извещен. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 6 ФЗ «ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Судом установлено, что между истцами и ЗАО Компания «Алькор» - ДД.ММ.ГГГГ был заключен инвестиционный договор № о инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес> В соответствии с данным договором истцы были привлечены в качестве соинвестора с приобретением прав и обязанностей по инвестированию строительства объекта15-17 этажного 4-х секционного жилого дома с целью приобретения в собственность по окончании строительства жилого помещения, а именно двухкомнатной квартиры, расположенной в 4-й секции на 13-м этаже, ориентировочной общей проектной площадью ... квадратных метров. В соответствии с пунктом 1.3. договора, результатом инвестиционной деятельности сторон по настоящему договору является приобретение соинвестором права на получение в собственность квартиры во вновь построенном объекте в соответствии с вложенными средствами, в порядке, предусмотренном действующим законодательством. В соответствии с пунктом 2.2 договора срок окончания строительства жилого дома – 2-й квартал ДД.ММ.ГГГГ Истцы свои обязательства по финансированию строительства своей доли жилья исполнили в полном объеме внеся сумму по договору, что подтверждается платежными документами. На сегодняшний день объект фактически построен: поставлена коробка, сведена кровля, установлены оконные блоки и решетки, отлажено лифтовое, противопожарное, измерительное оборудование, устроены стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, устроено отопление, устроена электрическая разводка, установлены входные двери на все квартиры, дом подключен ко всем видам коммуникаций. Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа Химки Московской области объект введен в эксплуатацию. Решением координационной группы по оформлению адресной информации о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ объекту присвоен следующий почтовый адрес: <адрес> Согласно Акта исполнения инвестиционных обязательств от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении инвестиций в строительство, заключенному с ответчиком, квартира передана истцам в фактическое владение и пользование. Поскольку, истцы полностью выполнили свои обязательства по договору, указанное жилое помещение передано истцам по акту приема-передачи квартиры, истцы в настоящее время проживают в жилом помещении, несут расходы по его содержанию, оплачивают коммунальные услуги, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Кашаповой Т.В., Кашапова О.С., Кашаповой Д.С. о признании права собственности удовлетворить. Признать за Кашаповой Т.В., Кашаповым О.С., Кашаповой Д.С. право равнодолевой собственности на двухкомнатную квартиру № общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м вспомогательной площадью ... кв. м расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья: