РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2011 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Коноваловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4353/11 по иску ТСЖ «Сокол-2» к Листкову Р.А., Леваньковой О.А., Леваньковой О.Н. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Сокол-2» уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья в сумме ... коп., ссылаясь на то, что являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчики длительное время не производят оплату за жилье в установленные сроки и по установленным тарифам, на предписания истца о добровольном погашении образовавшейся задолженности, ответчики должным образом не отреагировали и задолженность не погасили.

В обоснование своих исковых требований, истец представил копию финансового лицевого счета, выписку из домовой книги и выписку из лицевого счета (расчеты) о задолженности по квартплате и автоместа.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал, указав, что ответчики долг оплатили частично, с учетом этого просил взыскать оставшуюся задолженность и госпошлину уплаченную при подаче искового заявления.

Ответчики Леванькова О.А. и Леванькова О.Н. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика Листкова Р.А., в судебное заседание явился, иск не признал, просил применить срок исковой давности.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 30, 153-158 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики, проживая в жилом помещении по адресу: <адрес>, длительное время не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем у них и образовалась вышеуказанная задолженность перед истцом, явившаяся предметом спора.

Представленные суду расчеты по задолженности в полной мере подтверждают предъявленные исковые требования.

Ответчиками была погашена сумма задолженности, но не в полном объеме в размере ... коп.

Согласно ч. 1, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Часть 1 ст. 190 ГК РФ предусматривает, что установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами неделями, днями и часами.

В силу ст. 191 ГК РФ, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Статья 198 ГК РФ устанавливает, что сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч. 1 ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как следует из материалов дела, истцом первоначально были заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... коп., ответчиками в период нахождения дела в суде в ДД.ММ.ГГГГ. была оплачена задолженность за указанный период в размере ... руб.

Данные действия, по мнению суда, свидетельствуют о совершении ответчиками действий, свидетельствующих о признании ими долга и как следствие перерыву срока исковой давности.

В настоящее время, задолженность по квартплате и коммунальным платежам с учетом погашенной ответчиками задолженности ... руб. составляет ... коп., и подтверждается расчетом за ЖКУ и сводной ведомостью начислений и оплаты.

Данный расчет судом проверен, признан правильным и ответчиками расчет суммы задолженности, никак не опровергнут.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере ... коп.

В соответствии с ч. 1, ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере ... коп.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб., представитель участвовал в пяти судебных заседаниях, а также помогал при составлении заявлений и ходатайств.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, реально затраченное время представителя истца при разрешении данного дела, размер данных расходов в сумме ... руб., отвечает принципу разумности и справедливости и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Листкова Р.А., Леваньковой О.А., Леваньковой О.Н. в пользу ТСЖ «Сокол-2» задолженность в размере ... коп., госпошлину в размере ... коп., расходы на оплату услуг представителя ... руб., а всего взыскать ... коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: