РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2011 г. г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Коноваловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по исковому заявлению Фомина А.А., <данные изъяты> <данные изъяты> к ФГУ Замоскворецкая КЭЧ района МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Предметом иска – является <данные изъяты> квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Истец, действующий в своих интересах <данные изъяты>, обратился в суд с исковым заявлением к Замоскворецкой КЭЧ р-на МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № по адресу: <адрес> Представитель истца в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на квартиру поддержал, и показал, что указанная квартира была передана семье Фоминова А.А. в соответствии с договором социального найма № от /дата/, заключенному между Фоминым А.А. и ФГУ Замосковорецкая КЭЧ района МО РФ, квартира передана истцу по акту приема-передачи № от /дата/ В своём письме ФГУ Замоскворецкая КЭЧ района МО РФ не возражала против передачи в собственность истцу вышеуказанной квартиры, но осуществить передачу квартиры в собственность не представляется возможным, поскольку право оперативного управления жилым домом за КЭЧ не зарегистрировано. Для решения данного вопроса было рекомендовано обратиться в суд. Истцы проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Указанное жильё является для истца единственным. ФГУ Замоскворецкая КЭЧ района МО РФ фактически передало квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> Фомину А.А. и членам его семьи по договору социального найма. Истцы постоянно проживают в квартире, и имеют право приобрести вышеназванное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В приватизации истцы никогда не участвовали, следовательно, имеет право на бесплатную передачу указанной квартиры в собственность. При этом даже приблизительного срока, когда можно ожидать оформления с Истцами договора передачи квартиры командование Замоскворецкой КЭЧ указать не может. Названный отказ командования КЭЧ от подписания с Фоминым А.А. договора передачи жилого помещения, по мнению представителя истца, не основан на законе, в связи с чем представитель истцов просит суд признать за истцами право на передачу в собственность занимаемого жилого помещения, признать право собственности на квартиру квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Представитель ФГУ Замоскворецкая КЭЧ в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором заявленные исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика Департамент Жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. Учитывая мнение представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке. Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Указанная квартира была предоставлена истцу и членам его семьи в соответствии с договором социального найма № от /дата/, заключенному между Фоминым А.А. и ФГУ Замосковорецкая КЭЧ района МО РФ, квартира передана истцу по акту приема-передачи № от /дата/, истцы проживаю в указанной квартире. Замоскворецкая КЭЧ не предприняла никаких действий для подписания с истцами договора передачи жилого помещения. Однако и никаких действий, связанных с выселением истцов из занимаемой квартиры, ответчик тоже не предпринял. Истцы проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Из пояснений представителя истца усматривается, что истцу было отказано в передаче квартиры в собственность. Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовались. При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность. Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При таких данных, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру, предоставленную истцам, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Фоминым А.А., <данные изъяты> право собственности на жилое помещение <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по <данные изъяты> доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья: