РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 ноября 2011 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Коноваловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Веселова Н.М. к «Специализированное управление № 555» о признании права собственности на квартиру, 3-и лица ЗАО «СУ № 155», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии М.О. отдел по г. Химки, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> указывая, что /дата/ между ним и ООО «Специализированной управление № 555» был заключен договор инвестирования № предметом которого являлось инвестирование строительства жилого дома по адресу: <адрес> с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности <данные изъяты> квартиры № на № этаже общей площадью <данные изъяты> кв.м., истец свои обязательства исполнил, оплатив полностью сумму по договору, дом в настоящее время построен и сдан в эксплуатацию, квартира истцу передана в фактическое пользование, он несет расходы по ее содержанию, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик представитель ООО «Специализированное управление № 555», в судебное заседание не явился, извещен. Представитель 3-го лица ЗАО «СУ № 155» в судебное заседание не явился, извещен. Представитель 3-го лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии М.О. отдел по г. Химки в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 6 ФЗ «ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Судом установлено, что между ООО «Специализированное управление №» и Веселовым Н.М. - /дата/ был заключен инвестиционный договор №-И о инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>, мк<адрес>. В соответствии с данным договором истец был привлечен в качестве соинвестора с приобретением прав и обязанностей по инвестированию строительства объекта с целью приобретения в собственность по окончании строительства жилого помещения, а именно <данные изъяты> квартиры, расположенной в № секции на № этаже, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. В соответствии с пунктом 1.3. договора, результатом инвестиционной деятельности сторон по настоящему договору является приобретение субинвестором права на результат инвестиционной деятельности в виде конкретной квартиры. Условия по инвестированию спорной квартиры, предусмотренные инвестиционным договором № от /дата/ исполнены субинвестором полностью, что подтверждается платежными поручениями и актом исполнения договора инвестирования. Ответчиком фактически осуществлялось финансирование строительства объекта за счет средств субинвестора. На сегодняшний день объект фактически построен: поставлена коробка, сведена кровля, установлены оконные блоки и решетки, отлажено лифтовое, противопожарное, измерительное оборудование, устроены стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, устроено отопление, устроена электрическая разводка, установлены входные двери на все квартиры, дом подключен ко всем видам коммуникаций. Постановлением № от /дата/ утвержден приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома по адресу: <адрес> Решением координационной группы по оформлению адресной информации о присвоении почтового адреса № от /дата/ объекту присвоен следующий почтовый адрес: <адрес> Поскольку, истец полностью выполнил свои обязательства по договору, что подтверждается актом от /дата/ об исполнении Договора инвестирования № от /дата/, истец в настоящее время проживает в жилом помещении, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Веселова Николая Михайловича удовлетворить. Признать за Веселовым Н.М. право собственности на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру № общей площадью жилого помещения <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> подсобной площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья: